Escrow adalah pengaturan untuk pihak ketiga memegang aset Jenis Aset Jenis aset yang biasa termasuk semasa, tidak semasa, fizikal, tidak berwujud, beroperasi, dan tidak beroperasi. Mengenal pasti betul dan urus niaga buat sementara waktu. Aset tersebut disimpan dalam akaun pihak ketiga dan hanya dilepaskan apabila semua syarat perjanjian Perjanjian Jual Beli Perjanjian Jual Beli (SPA) mewakili hasil rundingan komersial dan harga utama. Pada dasarnya, ia menetapkan unsur-unsur perjanjian yang disepakati, termasuk sejumlah perlindungan penting kepada semua pihak yang terlibat dan menyediakan kerangka undang-undang untuk menyelesaikan penjualan harta tanah. telah ditemui. Penggunaan akaun escrow dalam templat transaksi Templat perniagaan percuma untuk digunakan dalam kehidupan peribadi atau profesional anda. Templat merangkumi Excel, Word, dan PowerPoint.Ini boleh digunakan untuk transaksi, perundangan, pemodelan kewangan, analisis kewangan, perancangan perniagaan dan analisis perniagaan. menambahkan tahap keselamatan bagi kedua-dua pihak.
Tujuan utama escrow adalah untuk memastikan bahawa semua orang berpegang pada akhir tawar-menawar mereka. Ia dapat dilihat sebagai orang tengah transaksi. Ia menegaskan bahawa pemindahan aset hanya berlaku apabila semua kewajiban transaksi telah dipenuhi.
Mengapa Menggunakan Escrow?
Escrow biasanya digunakan untuk kontrak yang mempunyai ciri-ciri berikut:
- Nilai transaksi yang besar - seperti pembelian rumah
- Pembeli perlu mengesahkan kualiti kerja sebelum pembayaran
- Penjual tidak mahu melakukan banyak pekerjaan tanpa jaminan pembayaran.
Escrow juga bermanfaat apabila transaksi perlu diselesaikan secara berperingkat. Pembekal perkhidmatan mungkin memerlukan dana untuk meneruskan projek, tetapi mungkin tidak bijak bagi pembeli untuk membayar jumlah penuh sebelum selesai. Oleh itu, dana dapat dilepaskan sebahagiannya sebagai tonggak yang telah ditentukan selesai.
Penggunaan Escrow
Dalam talian
Semasa melakukan transaksi dalam talian, terdapat sedikit ketelusan mengenai siapa kita berurusan. Atas sebab ini, terdapat pihak ketiga dalam talian berlesen yang menawarkan perkhidmatan escrow internet untuk melindungi kedua-dua jenis pembeli Jenis pembeli adalah sekumpulan kategori yang menggambarkan tabiat perbelanjaan pengguna. Tingkah laku pengguna menunjukkan cara menarik minat orang dengan tabiat dan penjual yang berbeza. Syarat dipersetujui dan diserahkan kepada pihak ketiga, yang merangkumi jumlah pembelian, waktu untuk barang tiba, dan jangka masa pengembalian yang dibenarkan. Setelah semua syarat dipenuhi, dan ini dipersetujui oleh kedua belah pihak, penyedia escrow dalam talian menyelesaikan transaksi dengan memindahkan dana kepada penjual.
Bila ada perselisihan, protokol penyelesaian sengketa berlaku untuk memastikan keadilan transaksi Ia akan memutuskan siapa yang akan menyimpan wang untuk transaksi tersebut. Dengan meningkatnya jenayah siber, perkhidmatan dalam talian palsu telah meningkat. Seseorang mesti berhati-hati dan memastikan bahawa penyedia perkhidmatan itu boleh dipercayai dan bukan seseorang yang berniat jahat.
Hartanah
Escrow biasanya digunakan dalam harta tanah Real Estate Real estate adalah harta tanah yang terdiri daripada tanah dan pembaikan, yang merangkumi bangunan, lekapan, jalan, struktur, dan sistem utiliti. Hak milik memberikan hak kepemilikan atas tanah, penambahbaikan, dan sumber semula jadi seperti pembelian mineral, tumbuhan, haiwan, air, dll. Ini melindungi pembeli, yang akan dapat memeriksa sama ada harta yang dibeli adalah standard yang diiklankan, dan bahawa tidak ada usaha jahat penjual untuk menipu dia. Tanpa perkhidmatan ini, pembeli mengambil risiko yang besar, kerana ada sedikit yang menghalang penjual daripada menguangkan cek Cara Menulis Cek Walaupun pembayaran digital terus mendapat lebih banyak bahagian pasaran, masih penting untuk mengetahui cara menulis periksa.Panduan ini menunjukkan kepada anda langkah demi langkah segera tanpa pembeli mengetahui sama ada semua kebimbangan mengenai transaksi telah ditangani atau tidak.
Bagaimana ia berfungsi
Pembeli harta tanah memindahkan dana kepada penyedia eskrow. Sekiranya semua syarat dan syarat urus niaga dipenuhi, maka dana akan dipindahkan lebih jauh kepada penjual harta tanah. Sekiranya tidak, kedua-dua dana sebahagiannya akan dipindahkan kepada penjual, atau semuanya dikembalikan kepada pembeli.
Penggabungan dan Perolehan
Akaun Escrow juga digunakan dalam penggabungan dan pengambilalihan (M&A), Penggabungan Pengambilan M&A Proses Panduan ini membawa anda melalui semua langkah dalam proses M&A. Ketahui bagaimana penggabungan dan pengambilalihan dan perjanjian selesai. Dalam panduan ini, kami akan menggariskan proses pemerolehan dari awal hingga akhir, pelbagai jenis pemerolehan (pembelian strategik berbanding kewangan), pentingnya sinergi, dan kos transaksi untuk mengurangkan risiko transaksi dengan memegang nilai peratusan perjanjian . Ini membolehkan pembeli membuat tuntutan terhadap penjual dan mendapatkan dana sekiranya penjual tidak memenuhi syarat perjanjian tertentu.
M&A menggunakan mekanisme yang dikenal sebagai escrow penahanan, di mana sebahagian daripada harga pembelian dimasukkan ke dalam akaun pihak ketiga untuk berfungsi sebagai keselamatan bagi pembeli. Ini digunakan untuk penjualan aset dan stok.
Manfaat escrow penahan adalah dua kali ganda:
- Membolehkan perselisihan nilai untuk dimainkan sepanjang tempoh akaun escrow
- Membolehkan pengurangan risiko dengan menjamin akses modal untuk isu-isu yang mungkin timbul setelah perjanjian, seperti penyesuaian modal kerja, masalah cukai, dan penyalahgunaan penyata kewangan
Kajian mengenai 250 tawaran oleh jabatan perkhidmatan escrow JP Morgan mendedahkan ciri-ciri utama berikut:
- Jumlah purata yang dimasukkan ke dalam akaun escrow penangguhan adalah 9%.
- Tempoh purata akaun escrow penahan adalah 18 bulan.
- Seperempat dari escrows akhirnya mempunyai tuntutan yang dibuat oleh satu pihak, terhadap pihak lain.
Sumber
Sumber tambahan
Kewangan adalah penyedia global Pensijilan FMVA Pensijilan FMVA® Sertai 350,600+ pelajar yang bekerja untuk syarikat seperti Amazon, JP Morgan, dan Ferrari, yang akan mengajar anda kemahiran untuk membantu anda memajukan kerjaya anda. Sekiranya anda ingin mengetahui lebih lanjut mengenai istilah serupa yang lain, sila periksa sumber Kewangan berikut:
- Pemodelan Kewangan Harta Tanah
- Pemodelan Kewangan untuk Permulaan
- Jadual Hutang Jadual Hutang Jadual hutang membebankan semua hutang yang dimiliki oleh perniagaan berdasarkan jadual matang dan kadar faedahnya. Dalam pemodelan kewangan, perbelanjaan faedah mengalir
- Real Estate Real Estate Real Estate adalah harta tanah yang terdiri daripada tanah dan penambahbaikan, yang merangkumi bangunan, lekapan, jalan, struktur, dan sistem utiliti. Hak milik memberikan hak kepemilikan tanah, penambahbaikan, dan sumber semula jadi seperti mineral, tumbuhan, haiwan, air, dll.
