Apakah itu Gadai janji Bank?

Bank gadai janji adalah bank yang mengkhususkan diri dalam pinjaman gadai janji. Ia boleh terlibat dalam membuat pinjaman awal atau melayani pinjaman gadai janji, atau kedua-duanya. Bank meminjam modal sendiri kepada peminjam dan sama ada mengumpulkan pembayaran secara ansuran bersama dengan kadar faedah tertentu atau menjual pinjaman mereka di pasaran sekunder Pasaran sekunder Pasaran sekunder adalah di mana pelabur membeli dan menjual sekuriti dari pelabur lain. Contoh: Bursa Saham New York (NYSE), Bursa Saham London (LSE). .

Bank Gadai janji

Skala operasi bank gadai janji berbeza-beza. Sebilangan syarikat perbankan gadai janji beroperasi di seluruh negara sedangkan sebahagiannya mungkin menghasilkan jumlah pinjaman yang lebih besar berbanding dengan operasi di seluruh negara.

Ringkasan

  • Gadai janji adalah instrumen hutang yang khusus untuk industri harta tanah. Ia dijamin dengan cagaran harta tanah harta tanah.
  • Bank gadai janji adalah bank yang mengkhususkan diri dalam pinjaman gadai janji. Ia boleh terlibat dalam pinjaman gadai janji asal atau melayani, atau kedua-duanya.
  • Dua sumber pendapatan utama bank gadai janji adalah yuran pinjaman dan kos perkhidmatan pinjaman.

Apa itu Gadai janji?

Gadai janji adalah instrumen hutang yang khusus untuk harta tanah Real Estate Real estat adalah harta tanah yang terdiri daripada tanah dan penambahbaikan, yang merangkumi bangunan, lekapan, jalan, struktur, dan sistem utiliti. Hak milik memberikan hak kepemilikan atas tanah, penambahbaikan, dan sumber semula jadi seperti industri mineral, tumbuhan, haiwan, air, dll. Ia dijamin dengan cagaran Cagaran Cagaran adalah aset atau harta yang ditawarkan oleh individu atau entiti kepada pemberi pinjaman sebagai jaminan pinjaman. Ini digunakan sebagai cara untuk mendapatkan pinjaman, bertindak sebagai perlindungan terhadap kemungkinan kerugian bagi pemberi pinjaman sekiranya peminjam gagal membayar. harta tanah harta tanah. Peminjam wajib membayar balik pinjaman dari masa ke masa.Gadai janji memudahkan untuk membeli harta tanah harta tanah yang besar tanpa perlu membayar harga pembelian yang besar di muka.

Peminjam sebaliknya mendapat peluang untuk membayar balik pinjaman dari masa ke masa - secara ansuran berkala selain pembayaran faedah. Setelah membayar balik pinjaman, peminjam menjadi pemilik harta bebas dan jelas. Gadai janji juga boleh disebut sebagai gadai janji terhadap harta benda atau tuntutan harta benda.

Bagaimana Bank Gadai janji Berfungsi

Bank gadai janji memberikan pinjaman kepada pelanggan yang membeli harta tanah. Institusi kemudian meletakkan pinjaman pada gudang kredit gudang yang telah ditetapkan, di mana pinjaman tersebut dijual di pasaran sekunder. Pelabur, biasanya institusi dan syarikat besar, membeli atau melabur dalam pinjaman tersebut.

Risiko kredit yang berkaitan dengan gadai janji biasanya diserap oleh "Agensi", iaitu, Persatuan Gadai janji Nasional Persekutuan atau "Fannie Mae," Fannie Mae Persatuan Gadai janji Nasional Persekutuan, biasanya dikenali sebagai Fannie Mae, adalah entiti yang ditaja oleh kerajaan Amerika Syarikat yang ditubuhkan untuk mengembangkan pasaran gadai janji sekunder dengan menyediakan gadai janji kepada peminjam berpendapatan rendah dan sederhana. Ia tidak memberikan gadai janji kepada peminjam, tetapi membeli dan menjamin gadai janji Federal Home Loan Mortgage Corporation atau "Freddie Mac," dan National National Mortgage Association atau "Ginnie Mae."

Bank gadai janji beroperasi di bawah undang-undang perbankan yang berlaku untuk setiap negara tempat mereka beroperasi atau menjalankan perniagaan. Bank menjual pinjaman gadai janji di pasaran sekunder kerana dana yang diterima selepas itu membayar garis kredit gudang mereka, yang memungkinkan mereka untuk terus beroperasi dan memberi pinjaman.

Sumber Pendapatan Utama untuk Bank Gadai janji

Sumber Pendapatan Utama

Bank Gadai janji vs Broker Gadai janji

Dari segi asal pinjaman, bank gadai janji mempertaruhkan modal sendiri untuk membiayai pinjaman. Juga, mereka tidak diminta untuk menyatakan harga di mana mereka menjual gadai janji.

Sebaliknya, broker gadai janji berasal pinjaman atas nama institusi kewangan dan organisasi. Mengenai pendedahan penuh, mereka perlu menyatakan bayaran tambahan yang dikenakan kepada pengguna berdasarkan undang-undang persekutuan dan negeri.

Bacaan Berkaitan

Finance menawarkan Pensijilan Pemodelan & Penilaian Kewangan (FMVA) ™ FMVA® Sertai 350,600+ pelajar yang bekerja untuk syarikat seperti Amazon, JP Morgan, dan program pensijilan Ferrari bagi mereka yang ingin mengambil kerjaya mereka ke tahap seterusnya. Untuk terus belajar dan memajukan kerjaya anda, sumber Kewangan berikut akan sangat membantu:

  • Pengantara Kewangan Pengantara kewangan Pengantara kewangan merujuk kepada institusi yang bertindak sebagai orang tengah antara dua pihak untuk memudahkan transaksi kewangan. Institusi yang biasanya disebut sebagai perantara kewangan termasuk bank perdagangan, bank pelaburan, dana bersama, dan dana pencen.
  • Pemain Utama di Pasaran Modal Pemain Utama di Pasar Modal Dalam artikel ini, kami memberikan gambaran umum mengenai pemain utama dan peranan masing-masing di pasaran modal. Pasaran modal terdiri daripada dua jenis pasaran: primer dan sekunder. Panduan ini akan memberikan gambaran keseluruhan semua syarikat dan kerjaya utama di seluruh pasaran modal.
  • Pasar Utama Pasar Utama Pasar utama adalah pasaran kewangan di mana sekuriti baru diterbitkan dan tersedia untuk diperdagangkan oleh individu dan institusi. Kegiatan perdagangan pasaran modal dipisahkan menjadi pasaran utama dan pasaran sekunder.
  • Jenis Bank Runcit Jenis Bank Runcit Secara umum, terdapat tiga jenis bank runcit utama. Mereka adalah bank perdagangan, serikat kredit, dan dana pelaburan tertentu yang menawarkan perkhidmatan perbankan runcit. Ketiganya berusaha untuk menyediakan perkhidmatan perbankan yang serupa. Ini termasuk memeriksa akaun, akaun simpanan, gadai janji, kad debit, kad kredit, dan pinjaman peribadi.

Disyorkan

Adakah Crackstreams telah ditutup?
2022
Adakah pusat arahan MC selamat?
2022
Adakah Taliesin meninggalkan peranan kritikal?
2022