Pinjaman pemulihan - atau dikenali sebagai hutang jalan masuk - adalah jenis pinjaman yang menjadikan peminjam 100% bertanggungjawab terhadap sebarang baki hutang. Pinjaman memerlukan cagaran Cagaran Cagaran adalah aset atau harta yang ditawarkan oleh individu atau entiti kepada pemberi pinjaman sebagai jaminan pinjaman. Ini digunakan sebagai cara untuk mendapatkan pinjaman, bertindak sebagai perlindungan terhadap kemungkinan kerugian bagi pemberi pinjaman sekiranya peminjam gagal membayar. (kerana mereka adalah pinjaman bercagar). Dengan aset di atas meja untuk bertindak sebagai cagaran, pemberi pinjaman kemudian boleh mengambil balik aset tersebut dan menjualnya untuk mendapatkan kembali kerugian. Sekiranya nilai pasaran aset tersebut kurang daripada jumlah pinjaman, pemberi pinjaman boleh mengejar aset peminjam lain untuk menebus kerugian tambahan. Ini benar walaupun aset lain tidak digunakan sebagai jaminan pinjaman.
Ringkasan:
- Pinjaman pinjaman membuat peminjam 100% bertanggungjawab untuk jumlah pinjaman; jika peminjam ingkar, peminjam boleh mencari kaedah lain untuk mendapatkan kembali wang.
- Sebilangan besar gadai janji bukan pinjaman jalan; namun, pinjaman wang sukar untuk membeli harta tanah biasanya.
- Pemberi pinjaman dapat memulihkan kerugian dari pinjaman yang gagal dilaksanakan dengan mengikuti akaun bank peribadi peminjam dan bahkan pendapatan tetap mereka.
Contoh Pinjaman Pengambilan
Katakan bahawa pemilik perniagaan pembaikan teknologi kecil memutuskan untuk mengembangkan dan berhenti bekerja di rumahnya. Dia mengeluarkan pinjaman jalan untuk $ 750,000 untuk membeli harta tanah yang dapat dia usahakan. Pada tahun pertama, perniagaannya semakin lemah. Dia cuba menjual harta tanah itu, tetapi bangunan itu kini hanya bernilai sekitar $ 600,000 kerana penurunan pasaran. Pemberi pinjaman kemudian boleh mengejar harta miliknya yang lain - termasuk rumah dan akaun banknya Akaun Simpanan Akaun simpanan adalah akaun biasa di bank atau kesatuan kredit yang membolehkan seseorang individu menyimpan, menyimpan, atau mengeluarkan wang ketika keperluan timbul. Akaun simpanan biasanya membayar faedah deposit, walaupun kadarnya agak rendah. - untuk mendapatkan kembali $ 150,000 yang terhutang.
Bagaimana Pemberi Pinjaman Mendapatkan Wang Mereka Kembali
Pemberi pinjaman yang memberikan pinjaman jalanan dibenarkan untuk mengejar akaun bank peribadi, dan kadangkala syarikat, peminjam. Mereka juga diizinkan - hampir sepanjang masa - mengikuti beberapa cara seseorang memperoleh pendapatan, seperti mendapatkan gaji individu sehingga hutang itu dilunasi. Pemberi pinjaman mungkin juga dapat mengambil wang dari komisen, bonus, dan bahkan akaun pencen atau persaraan individu mereka.
Pinjaman Rekursa berbanding Pinjaman Bukan Jalan
Pinjaman tanpa jalan menggunakan hanya aset yang terlibat sebagai cagaran. Contohnya, gadai janji Gadai janji gadai janji adalah pinjaman - yang disediakan oleh pemberi pinjaman gadai janji atau bank - yang membolehkan seseorang individu membeli rumah. Walaupun dapat mengeluarkan pinjaman untuk menampung keseluruhan kos rumah, adalah lebih biasa untuk mendapatkan pinjaman dengan harga sekitar 80% dari nilai rumah. secara tradisional adalah pinjaman bukan jalan masuk. Mereka hanya menggunakan rumah itu sebagai jaminan. Ini bermaksud bahawa pemberi pinjaman hanya dapat merampas kediaman itu sendiri sekiranya peminjam gagal membayar balik pinjaman. Pemberi pinjaman tidak dapat mengejar akaun bank peribadi atau aset lain yang dimiliki oleh individu tersebut untuk mendapatkan kembali jumlah pinjaman.
Pinjaman wang keras, di sisi lain, diklasifikasikan sebagai pinjaman jalan keluar, walaupun pinjaman tersebut digunakan untuk membeli harta tanah Real Estate Real Estate adalah harta tanah yang terdiri daripada tanah dan pembaikan, yang merangkumi bangunan, lekapan, jalan, struktur, dan sistem utiliti. Hak milik memberikan hak kepemilikan atas tanah, penambahbaikan, dan sumber semula jadi seperti mineral, tumbuhan, haiwan, air, dll.
Dalam beberapa keadaan, pemberi pinjaman memberikan pinjaman jalan keluar mengetahui lebih awal bahawa peminjam kemungkinan tidak akan dapat membayar balik pinjaman tersebut. Adalah menjadi tujuan pemberi pinjaman untuk membuat peminjam ingkar sehingga mereka dapat mengejar harta tersebut. Pemberi pinjaman melakukan tindakan ini kerana mereka percaya bahawa mereka boleh memperoleh dan menjual harta tanah dengan harga yang lebih tinggi daripada pinjaman asal.
Lebih Banyak Sumber
Finance adalah penyedia rasmi Pensijilan Pemodelan dan Penilaian Kewangan (FMVA) ™ Sertifikasi FMVA® Sertai 350,600+ pelajar yang bekerja untuk syarikat seperti program pensijilan Amazon, JP Morgan, dan Ferrari, yang direka untuk mengubah sesiapa sahaja menjadi penganalisis kewangan bertaraf dunia.
Untuk terus belajar dan mengembangkan pengetahuan anda mengenai analisis kewangan, kami sangat mengesyorkan sumber kewangan tambahan di bawah:
- Acara Kredit Acara Kredit Acara kredit merujuk kepada perubahan negatif dalam kedudukan kredit peminjam yang mencetuskan pembayaran luar jangka dalam pertukaran kredit default (CDS). Ia berlaku apabila seseorang individu atau organisasi gagal membayar hutang dan tidak dapat mematuhi syarat-syarat kontrak yang dimeterai, memicu derivatif kredit seperti pertukaran kredit.
- Kapasiti Hutang Kapasiti Hutang Kapasiti hutang merujuk kepada jumlah hutang yang boleh ditanggung dan dilunaskan oleh perniagaan mengikut syarat perjanjian hutang.
- Pinjaman Perjanjian Pinjaman Perjanjian pinjaman adalah perjanjian yang menetapkan terma dan syarat polisi pinjaman antara peminjam dan pemberi pinjaman. Perjanjian tersebut memberi kelonggaran kepada pemberi pinjaman dalam memberikan pembayaran pinjaman sambil tetap melindungi kedudukan pinjaman mereka. Begitu juga, kerana ketelusan peraturan, peminjam mendapat harapan yang jelas
- Pinjaman Wang Swasta Pinjaman Wang Swasta Pinjaman wang persendirian - atau hanya wang persendirian - adalah istilah yang digunakan untuk menggambarkan pinjaman yang diberikan kepada individu atau syarikat oleh organisasi swasta atau bahkan individu kaya. Organisasi atau individu dikenali sebagai pemberi pinjaman wang swasta.
