Broker gadai janji merujuk kepada orang tengah yang menguruskan proses pinjaman gadai janji untuk perniagaan atau orang. Pada dasarnya, mereka menghubungkan pemberi pinjaman gadai janji Lender A pemberi pinjaman didefinisikan sebagai institusi perniagaan atau kewangan yang memberikan kredit kepada syarikat dan individu, dengan harapan bahawa jumlah penuh dan peminjam tanpa menggunakan dana mereka sendiri untuk mewujudkan hubungan.
Broker gadai janji mendidik diri mereka mengenai kedudukan kewangan peminjam dan berusaha menghubungkan mereka dengan pemberi pinjaman yang sesuai dan memberikan kadar faedah yang baik untuk peminjam.
Broker gadai janji dengan idealnya mengumpulkan semua dokumentasi yang relevan dari peminjam dan menyerahkannya kepada pemberi pinjaman yang berpotensi untuk diproses dan / atau diluluskan.
Ringkasan
- Broker gadai janji merujuk kepada orang tengah yang menguruskan proses pinjaman gadai janji untuk perniagaan atau orang.
- Broker boleh membantu pelanggan dengan pengurusan yuran berkaitan dengan mendapatkan gadai janji atau mendekati pemberi pinjaman baru.
- Broker menjimatkan kerja dan masa pelanggan mereka kerana mereka biasanya mempunyai banyak maklumat mengenai pemberi pinjaman, syarat pembayaran balik, dan bayaran pentadbiran atau bayaran lain yang boleh disamarkan dalam kontrak mereka.
Tugas Broker Gadai janji
Pekerjaan dan tugas broker gadai janji berbeza-beza bergantung pada penawaran dan liabiliti perkhidmatan mereka. Secara amnya, tugasnya meliputi:
- Pemasaran perkhidmatan mereka kepada pelanggan
- Menilai dan mendidik diri mereka mengenai kedudukan kewangan dan keadaan bakal peminjam
- Meneliti pasaran untuk menentukan atau mencari produk gadai janji yang sesuai untuk pelanggan (peminjam)
- Membantu pelanggan dengan mendapatkan pra-kelulusan pinjaman perumahan
- Mengumpulkan semua dokumentasi yang relevan (penyata bank Penyata Bank Penyata bank adalah dokumen kewangan yang memberikan ringkasan aktiviti pemegang akaun, yang biasanya disediakan pada setiap akhir bulan.
- Penyelesaian pinjaman permohonan gadai janji
- Memastikan bahawa pendedahan undang-undang difahami oleh pelanggan / peminjam
- Penyerahan semua keperluan dokumen kepada pemberi pinjaman
- Memastikan mereka memperoleh pilihan penjimatan wang untuk pelanggan mereka
Proses Pembrokeran Gadai janji
Oleh kerana broker gadai janji berfungsi sebagai orang tengah antara pemberi pinjaman dan peminjam, prosesnya sering dimulakan dengan pelanggan yang ingin membeli rumah baru atau berusaha untuk membiayai semula.
Pelanggan mendekati broker gadai janji, dan broker mendekati pemberi pinjaman yang berbeza dan mengetahui syarat dan harga untuk menyediakan pilihan yang sesuai dengan keadaan mereka.
Broker mengumpulkan dokumen seperti bukti pekerjaan, bukti pendapatan, laporan kredit, perincian aset pelanggan (jika ada), dan butiran penting lain yang mungkin diperlukan untuk menentukan kemampuan peminjam untuk mendapatkan pembiayaan dari pemberi pinjaman.
Broker gadai janji membuat anggaran jumlah dan jenis pinjaman yang sesuai untuk peminjam dan nisbah pinjaman-ke-nilai Nisbah Pinjaman-ke-Nilai Nisbah pinjaman-ke-nilai (LTV) adalah nisbah kewangan yang membandingkan ukuran pinjaman kepada nilai aset yang dibeli menggunakan hasil pinjaman. Nisbah LTV adalah metrik penting yang menilai risiko pinjaman yang diberikan oleh pemberi pinjaman dengan memberikan pinjaman kepada peminjam. . Broker kemudian menyerahkan permohonan pembiayaan kepada pemberi pinjaman untuk disetujui, bertindak sebagai penghubung bagi pemberi pinjaman dan peminjam selama keseluruhan proses.
Setelah diluluskan, dana tersebut dipinjamkan (dari pemberi pinjaman dan atas nama mereka), dan broker akan memungut bayaran permulaan dari pemberi pinjaman untuk perkhidmatan yang diberikan. Pembayaran hanya diterima oleh broker setelah transaksi selesai.
Kelebihan Menggunakan Broker Gadai Janji
Broker boleh membantu pelanggan dengan pengurusan yuran mengenai keinginan mereka untuk mendapatkan gadai janji atau mendekati pemberi pinjaman baru. Bayaran tersebut merangkumi yuran permohonan, biaya penilaian berpotensi Kos Penilaian Kos penilaian adalah perbelanjaan yang berkaitan dengan kawalan kualiti yang dilakukan oleh syarikat untuk memastikan produk dan perkhidmatan memenuhi standard pelanggan mereka. , dan yuran asal (yang boleh berada di antara 0.5% hingga 1% dari jumlah pinjaman).
Broker menjimatkan kerja dan masa pelanggan mereka kerana mereka biasanya mempunyai banyak maklumat mengenai pemberi pinjaman, syarat pembayaran balik, dan bayaran pentadbiran atau bayaran lain yang boleh disamarkan dalam kontrak mereka. Walau bagaimanapun, peminjam masih digalakkan untuk membuat kajian sendiri.
Broker cenderung mengenali pemberi pinjaman dan dipercayai oleh pemberi pinjaman. Ini menjadikan prosesnya lebih mudah kerana sebilangan pemberi pinjaman lebih suka bekerja hanya dengan pelanggan. Broker juga dapat memperoleh harga yang baik dari pemberi pinjaman kerana mereka membawa pelanggan untuk pemberi pinjaman.
Kelemahan Menggunakan Broker Gadai Janji
Broker mungkin tidak selalu mendapat pembiayaan yang ideal untuk pelanggan mereka, dan kadang-kadang, pemberi pinjaman menawarkan harga yang sama kepada broker, seperti yang mereka lakukan dengan pelanggan lain.
Oleh kerana broker biasanya memperoleh bayaran dari pemberi pinjaman untuk perniagaan yang mereka bawa, mereka mungkin tidak selalu memikirkan kepentingan terbaik untuk pelanggan mereka. Pampasan berbeza dari pemberi pinjaman ke pemberi pinjaman; oleh itu, broker dapat memperoleh kesepakatan yang meningkatkan pampasan mereka.
Bayaran yang diterima oleh broker juga boleh dibayar oleh pelanggan. Ini boleh bermakna bahawa pinjaman itu akan mahal bagi pelanggan. Sebilangan pemberi pinjaman tidak menggunakan broker.
Pegawai Pinjaman vs Broker Gadai janji
Pegawai pinjaman biasanya dikaitkan dengan satu institusi. Mereka menawarkan tawaran dan kadar pinjaman gadai janji dari institusi yang mereka terikat.
Sebaliknya, broker gadai janji bekerja untuk klien atau peminjam untuk mencari pemberi pinjaman yang sesuai untuk keperluan pelanggan. Mereka menyaring pelbagai pilihan untuk pelanggan. Penting, bagaimanapun, untuk diperhatikan bahawa tidak semua pemberi pinjaman akan bekerja dengan broker.
Sumber tambahan
Kewangan menawarkan perakuan Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ CBCA ™ The Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ akreditasi adalah standard global untuk penganalisis kredit yang merangkumi kewangan, perakaunan, analisis kredit, analisis aliran tunai, pemodelan perjanjian, pinjaman pembayaran balik, dan lain-lain. program pensijilan bagi mereka yang ingin mengambil kerjaya ke peringkat seterusnya. Untuk terus belajar dan mengembangkan asas pengetahuan anda, sila terokai sumber tambahan yang berkaitan di bawah:
- Kadar Gadai janji Kadar gadai janji Kadar gadai janji adalah kadar faedah yang dikenakan kepada peminjam gadai janji. Pinjaman gadai janji adalah pinjaman bercagar yang membolehkan peminjam mengumpulkan dana sebanyak
- Siapa yang Menilai Pinjaman Bank? Siapa yang Menilai Pinjaman Bank? Proses pinjaman melibatkan rangkaian aktiviti yang membawa kepada persetujuan atau penolakan permohonan pinjaman bank. Bahagian pinjaman bank menggunakan
- Tanpa Gadai janji Dokumentasi (Tanpa Dokumen) Tanpa Gadai janji Dokumentasi (Tanpa Dokumen) Tanpa gadai janji dokumentasi (tanpa dokumen) adalah jenis pinjaman yang tidak memerlukan peminjam untuk mengemukakan bukti pendapatan atau aset yang ada.
- Pinjaman Berasaskan Aset Pinjaman Berasaskan Aset Pinjaman berasaskan aset merujuk kepada pinjaman yang dijamin oleh aset. Dengan kata lain, dalam pinjaman berdasarkan aset, pinjaman yang diberikan oleh pemberi pinjaman dijamin dengan aset (atau aset) peminjam.
