Nilai pasaran saksama (barang atau perkhidmatan yang ditukar) merujuk kepada harga di mana kedua-dua pihak yang berurusan (pembeli dan penjual barang atau perkhidmatan itu) bersedia untuk meneruskan transaksi.
Sekiranya syarat-syarat tertentu dipenuhi, nilai pasaran wajar akan mewakili penilaian tepat barang yang ditukar. Syaratnya adalah seperti berikut:
- Tidak akan ada asimetri maklumat Maklumat asimetri Maklumat asimetri adalah, sama seperti istilah itu menunjukkan, maklumat tidak sama, tidak seimbang, atau sepihak. Ia biasanya digunakan untuk merujuk kepada beberapa jenis perjanjian perniagaan atau pengaturan kewangan di mana satu pihak mempunyai lebih banyak, atau lebih terperinci, maklumat daripada yang lain. . Ini bermaksud bahawa kedua-dua pihak mesti mempunyai pengetahuan yang sama dan munasabah mengenai aset atau barang yang dipersoalkan.
- Kedua-dua pihak mesti menjadi logistik dan agen ekonomi yang sempurna. Ini bermaksud bahawa mereka mesti berkelakuan demi kepentingan diri mereka sendiri.
- Kedua-dua pihak mesti bebas dari tekanan yang tidak semestinya untuk melakukan transaksi.
- Jangka masa yang munasabah mesti ada untuk melaksanakan transaksi.
Syarat-syarat di atas adalah prinsip ekonomi yang menentukan tahap kebebasan dan keterbukaan dalam sebarang aktiviti pasaran. Oleh itu, nilai pasaran saksama berbeza dengan nilai pasaran, yang merupakan harga semasa aset tertentu di pasaran tertentu. Sebagai contoh, harga bil Perbendaharaan Bil Perbendaharaan (T-Bills) Bil Perbendaharaan (atau T-Bil untuk jangka pendek) adalah instrumen kewangan jangka pendek yang dikeluarkan oleh Perbendaharaan AS dengan tempoh matang antara beberapa hari hingga 52 minggu (satu tahun). Mereka dianggap sebagai pelaburan paling selamat kerana disokong oleh kepercayaan penuh dan kepercayaan Kerajaan Amerika Syarikat. diperuntukkan melalui proses pembidaan kompetitif tidak menggambarkan nilai pasaran wajar mereka.
Kepentingan Nilai Pasaran Adil
1. Situasi undang-undang
Sekiranya berlaku perceraian perceraian atau pembayaran ganti rugi akibat kerosakan yang disebabkan harta benda persendirian, nilai pasaran wajar aset tersebut digunakan.
2. Percukaian
Nilai pasaran saksama digunakan untuk menilai cukai harta tanah yang harus dibayar oleh pemilik. Potongan cukai juga boleh didapati atas kerugian dan susut nilai aset. Dalam kes derma amal, nilai pasaran wajar sumbangan digunakan untuk tujuan cukai. Oleh itu, pembayar cukai boleh menuntut kredit cukai untuk nilai pasaran wajar sumbangan yang dibuat.
Proses penemuan harga yang dilakukan oleh para profesional dalam situasi seperti ini dikenali sebagai penilaian. Walau bagaimanapun, nilai pasaran saksama berbeza dengan nilai yang dinilai kerana yang kedua mewakili nilai kebaikan dari sudut pandangan satu pihak sahaja.
3. Insurans
Nilai pasaran wajar juga ditentukan dalam kes tuntutan insurans. Sekiranya kenderaan yang diinsuranskan mengalami kerosakan, tuntutan insurans berkadar dengan nilai pasaran wajar kenderaan semasa dan bukan harga di mana kenderaan tersebut pada asalnya dibeli.
Apa itu Penilaian?
Penilaian merujuk kepada proses penilaian aset apa pun: harta benda, barang atau perniagaan. Ia digunakan untuk menentukan harga jual aset atau untuk mengira liabiliti cukai. Pelbagai kaedah dapat digunakan oleh penilai untuk penemuan harga. Kaedah sedemikian merangkumi analisis risiko dan membandingkan nilai pasaran semasa objek serupa.
Bagi syarikat, nilai pasaran saksama merujuk kepada nilai semasa yang diterima dari satu bahagian daripada jumlah stok syarikat. Ia berbeza dengan penilaian keseluruhan syarikat, yang merangkumi semua aset dan liabiliti. Nilai pasaran wajar saham syarikat awam dapat dikira dengan rata-rata harga jual tertinggi dan harga jual terendah dalam satu hari perdagangan. Bagi syarikat swasta, perkara yang sama dilakukan dengan membandingkan nisbah penilaian Model Penilaian Relatif Model penilaian relatif digunakan untuk menilai syarikat dengan membandingkannya dengan perniagaan lain berdasarkan metrik tertentu seperti EV / Pendapatan, EV / EBITDA, dan P / E swasta syarikat kepada syarikat awam.
Lebih Banyak Sumber
Kewangan adalah penyedia rasmi perakuan Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ CBCA ™ Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ akreditasi adalah standard global untuk penganalisis kredit yang merangkumi kewangan, perakaunan, analisis kredit, analisis aliran tunai , pemodelan perjanjian, pembayaran pinjaman, dan banyak lagi.
program pensijilan, yang direka untuk membantu sesiapa sahaja menjadi penganalisis kewangan bertaraf dunia. Untuk terus memajukan kerjaya anda, sumber Kewangan tambahan di bawah akan berguna:
- Nilai Buku vs Nilai Saksama Nilai Buku vs Nilai Saksama Dalam perakaunan dan kewangan, penting untuk memahami perbezaan antara nilai buku vs nilai saksama. Kedua-dua konsep tersebut digunakan dalam penilaian sebuah
- Nilai Jualan Paksa Nilai Jualan Paksa Nilai penjualan paksa adalah anggaran jumlah yang akan diterima oleh perniagaan jika menjual asetnya satu per satu semasa peristiwa yang tidak dijangka atau tidak terkawal. Penilai menganggap bahawa perniagaan perlu menjual asetnya dalam jangka masa yang pendek pada lelongan segera.
- Kos atau Pasaran Lebih Rendah (LCM) Kos atau Pasaran Lebih Rendah (LCM) Kos atau pasaran yang lebih rendah (LCM) adalah kaedah penilaian inventori yang diperlukan untuk syarikat yang mengikuti GAAP AS. Dalam kaedah penilaian inventori kos atau pasaran yang lebih rendah, seperti namanya, inventori dinilai pada kos atau pasaran yang lebih rendah.
- Penawaran dan Permintaan Penawaran dan Permintaan Undang-undang penawaran dan permintaan adalah konsep mikroekonomi yang menyatakan bahawa dalam pasaran yang cekap, kuantiti yang dibekalkan barang dan kuantiti yang diminta untuk barang itu sama antara satu sama lain. Harga barang itu juga ditentukan oleh titik di mana penawaran dan permintaan sama antara satu sama lain.
