Apa itu Gadai janji?

Gadai janji adalah individu atau entiti yang meminjamkan wang kepada peminjam untuk pembelian harta tanah Real Estate Real Estate adalah harta tanah yang terdiri daripada tanah dan penambahbaikan, yang merangkumi bangunan, lekapan, jalan, struktur, dan sistem utiliti. Hak milik memberikan hak kepemilikan atas tanah, penambahbaikan, dan sumber semula jadi seperti mineral, tumbuhan, haiwan, air, dll. Ringkasnya, gadai janji adalah pemberi pinjaman. Pembiayaan gadai janji biasanya digunakan di seluruh dunia, kerana orang menggunakannya untuk membiayai pembelian rumah, pejabat, atau harta tanah untuk kegunaan lain.

Gadai janji

Dari perspektif gadai janji (pemberi pinjaman), dia membuat kepentingan undang-undang keutamaan terhadap nilai harta tanah, dan ia melindungi pemberi pinjaman sekiranya peminjam tidak dapat membayar pinjaman sepenuhnya atau gagal bayar.

Dalam beberapa kes, pinjaman dilakukan melalui institusi kewangan, dan gadai janji mewakili kepentingan institusi kewangan yang meminjamkan wang. Tanggungjawab gadai janji adalah untuk mengukur risiko kewangan gadai janji (peminjam) dan untuk mengembangkan pakej pinjaman dan syarat Struktur Pinjaman Struktur pinjaman adalah syarat pinjaman berkenaan dengan pelbagai aspek dalam membuat pinjaman, termasuk tempoh matang atau jangka masa, pembayaran balik, dan risiko sesuai.

Ringkasan

  • Gadai janji adalah orang atau entiti yang meminjamkan wang kepada peminjam untuk membeli harta tanah.
  • Gadai janji membuat kepentingan undang-undang keutamaan terhadap nilai harta tanah, dan ini melindungi pemberi pinjaman sekiranya peminjam tidak dapat membayar pinjaman sepenuhnya atau gagal bayar.
  • Dalam beberapa kes, pemberian pinjaman dilakukan melalui institusi kewangan dan gadai janji mewakili kepentingan institusi kewangan yang meminjamkan wang.

Hak Gadai janji

Undang-undang mengatur hak gadai janji untuk melindungi mereka sekiranya gadai janji tidak dapat membayar balik. Disenaraikan di bawah adalah beberapa hak hak gadai janji:

1. Hak untuk penyitaan

Hak untuk penyitaan membatasi gadai janji daripada menggunakan hak penebusannya, dan ia dapat digunakan jika ada penjualan bersyarat atau gadai janji yang tidak normal.

2. Hak saman untuk dijual

Hak saman dijual sama dengan hak untuk penyitaan Penyitaan Apabila pemilik rumah berhenti membayar pinjaman yang digunakan untuk membeli rumah, rumah tersebut dianggap sebagai penyitaan. Yang akhirnya bermaksud bahawa pemilikan; namun, dalam saman untuk dijual, gadai janji dilarang sama sekali menggunakan hak penebusannya. Dalam kes sedemikian, gadai janji dibenarkan untuk menjadi pemilik harta itu, menjualnya, dan menggunakan hasil untuk mendapatkan kembali tuntutannya.

3. Hak untuk menuntut wang gadai janji

Hak untuk menuntut wang gadai janji memberi hak gadai janji untuk menuntut sekiranya ada keadaan tertentu. Contohnya ialah jika gadai janji gagal memberikan keselamatan yang mencukupi kepada harta tanah, yang mana ia sebahagian atau keseluruhannya musnah.

4. Hak untuk dijual tanpa campur tangan mahkamah

Hak untuk menjual tanpa campur tangan mahkamah membolehkan gadai janji menjual harta tanah tanpa memberitahu mahkamah dalam keadaan tertentu. Salah satu syarat tersebut ialah sekiranya gadai janji gagal bayar dan tidak dapat membayar pembayaran setelah tiga bulan diserahkan notis.

5. Hak untuk membelanjakan wang

Hak untuk membelanjakan wang membolehkan gadai janji membelanjakan wang di harta tanah untuk tujuan seperti untuk pemeliharaan harta tanah yang digadai daripada perampasan, penjualan, atau pemusnahan. Gadai janji dapat menambahkan wang yang dibelanjakan olehnya dengan wang gadai janji yang disebabkan olehnya dan berhak untuk menerima faedah dari jumlah tersebut pada kadar yang sama seperti yang berlaku untuk wang prinsipal.

6. Hak untuk mendapatkan hak milik gadai janji

Hak untuk mendapatkan hak milik gadai janji membolehkan gadai janji menyimpan sebarang penambahan harta tanah sebagai jaminan. Sebagai contoh, jika gadai janji membangun bangunan di tanah yang telah digadaikan, gadai janji dapat mempertahankan bangunan tersebut sebagai jaminan pinjaman.

7. Hak milik

Gadai janji juga mempunyai hak pemilikan di mana dia menerima hak milik harta benda jika peraturan tertentu tidak dipenuhi.

Gadai janji vs Mortgagor

Gadai janji merujuk kepada orang yang meminjamkan wang. Dia bertanggungjawab untuk menentukan syarat dan klausa berkaitan perjanjian gadai janji. Gadai janji juga perlu mendedahkan semua maklumat yang diperlukan kepada gadai janji sebelum menandatangani perjanjian, yang juga melibatkan syarat pembayaran dan faedah.

Sebaliknya, gadai janji merujuk kepada orang yang meminjam wang itu. Dia bertanggung jawab untuk menyediakan semua dokumen yang diperlukan yang diperlukan oleh gadai janji agar perjanjian tersebut dapat dilaksanakan.

Untuk pinjaman bercagar Pinjaman Bercagar vs Tidak Bercagar Semasa merancang untuk mengambil pinjaman peribadi kami, peminjam boleh memilih antara pinjaman bercagar vs tidak bercagar. Semasa meminjam wang dari bank, kesatuan kredit, atau, gadai janji perlu menyatakan harta miliknya sebagai jaminan, dan pemilikannya akan dipindahkan ke gadai janji selama perjanjian atau sehingga dia selesai membayar pinjaman dan pembayaran faedahnya yang sesuai . Secara amnya, jumlah cagaran lebih tinggi daripada jumlah pinjaman. Ia dirancang untuk melindungi gadai janji sekiranya peminjam gagal memenuhi kewajibannya.

Sekiranya peminjam tidak dapat membuat pembayaran tepat pada waktunya, gadai janji boleh menjual cagaran. Sekiranya ia berlaku, gadai janji harus mematuhi keputusan gadai janji.

Sumber tambahan

Kewangan adalah pembekal rasmi Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ CBCA ™ Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ akreditasi adalah standard global untuk penganalisis kredit yang merangkumi kewangan, perakaunan, analisis kredit, analisis aliran tunai, pemodelan perjanjian, pembayaran balik pinjaman, dan banyak lagi. program pensijilan, yang dirancang untuk mengubah sesiapa sahaja menjadi penganalisis kewangan bertaraf dunia.

Untuk membantu anda menjadi penganalisis kewangan bertaraf dunia dan memajukan kerjaya anda dengan sepenuhnya, sumber tambahan di bawah akan sangat membantu:

  • Analisis Risiko Kredit Analisis Risiko Kredit Analisis risiko kredit boleh dianggap sebagai lanjutan dari proses peruntukan kredit. Setelah seseorang individu atau perniagaan memohon pinjaman atau pinjaman bank, institusi pinjaman menganalisis potensi faedah dan kos yang berkaitan dengan pinjaman.
  • Penyitaan Penyitaan Apabila pemilik rumah berhenti membayar pinjaman yang digunakan untuk membeli rumah, rumah tersebut dianggap sebagai penyitaan. Yang akhirnya bermaksud bahawa pemilikan
  • Pemberitahuan Pemberitahuan Lalai Pemberitahuan mungkir Pemberitahuan mungkir adalah pemberitahuan umum rasmi yang diajukan ke pengadilan negeri dan menyatakan bahawa peminjam tertunggak. Ia digunakan semasa peminjam
  • Kualiti Cagaran Kualiti Cagaran Kualiti cagaran berkaitan dengan keadaan keseluruhan aset tertentu yang ingin dilampirkan oleh syarikat atau individu sebagai jaminan semasa meminjam dana

Disyorkan

Adakah Crackstreams telah ditutup?
2022
Adakah pusat arahan MC selamat?
2022
Adakah Taliesin meninggalkan peranan kritikal?
2022