Faedah tambahan merujuk kepada kaedah pengiraan untuk menentukan jumlah faedah yang harus dibayar untuk pinjaman. Setelah faedah ditambahkan ke pokok, jumlahnya dibahagi dengan jumlah bulan dalam tempoh pinjaman untuk menentukan jumlah pembayaran pinjaman bulanan.
Ringkasan
- Faedah tambahan merujuk kepada kaedah pengiraan untuk menentukan jumlah faedah yang harus dibayar untuk pinjaman.
- Faedah tambahan biasanya dibandingkan dengan faedah sederhana dan didapati jauh lebih mahal bagi peminjam kerana pembayaran bulanan adalah tetap, dan ansuran adalah sama untuk setiap tempoh pembayaran.
- Pinjaman faedah sederhana mendasarkan faedah yang dikenakan pada jumlah hutang pada baki pokok selepas setiap pembayaran bulanan dibuat.
Bagaimana Dikira Minat Tambah?
Jumlah yang terhutang dikira pada awalnya sebagai jumlah pokok pinjaman yang dipinjam dan faedah tahunan dikalikan dengan jumlah tahun yang diperlukan untuk pinjaman tersebut dilunaskan sepenuhnya. Jumlahnya kemudian dibahagi dengan jumlah bulan pembayaran untuk mencari pembayaran bulanan.
Terdapat dua formula penting yang penting untuk memastikan pemahaman seseorang tentang minat tambah:
Pertama, hitung jumlah faedah yang perlu dibayar dengan mengalikan prinsipal dengan kadar faedah tahunan Kadar faedah. Kadar faedah merujuk kepada jumlah yang dikenakan oleh pemberi pinjaman kepada peminjam untuk sebarang bentuk hutang yang diberikan, yang umumnya dinyatakan sebagai peratusan pengetua. dan tempoh pinjaman.
Faedah = Pengetua x Kadar Faedah Tahunan x Tempoh
Seterusnya, jumlah untuk setiap pembayaran bulanan perlu ditentukan dengan menambahkan jumlah pokok dan faedah (yang terakhir dikira menggunakan formula pertama) dan membahagikannya dengan jumlah pembayaran.
Dengan andaian bahawa pembayaran dilakukan setiap bulan, jumlah pembayaran akan menjadi jumlah bulan sepanjang tempoh pinjaman. Amaun pembayaran bulanan dapat dikira menggunakan formula:
Pembayaran = (Prinsipal + Faedah) / Jumlah Pembayaran
Implikasi Minat Tambah
Faedah tambahan sering dibandingkan dengan faedah sederhana, yang merupakan salah satu kaedah pengiraan faedah yang paling biasa digunakan untuk pinjaman Pinjaman Pinjaman adalah sejumlah wang yang dipinjam oleh satu atau lebih individu atau syarikat dari bank atau institusi kewangan lain sehingga secara kewangan menguruskan acara yang dirancang atau tidak dirancang. Dengan berbuat demikian, peminjam menanggung hutang, yang harus dia bayar dengan bunga dan dalam jangka waktu tertentu. .
Faedah sederhana yang dikenakan dikira berdasarkan jumlah hutang pada baki pokok setelah setiap pembayaran dibuat. Walaupun keseluruhan pembayaran yang dibuat setiap bulan mungkin tetap sama dari masa ke masa, prinsipal yang dibayar meningkat apabila faedah yang dibayar menurun. Sekiranya faedah dilunaskan lebih awal, terdapat penjimatan yang besar.
Bunga tambahan, sebaliknya, tidak menawarkan peluang untuk simpanan kerana pembayaran faedah bulanan telah ditentukan sebelumnya dan sama persis sepanjang tempoh pinjaman.
Faedah yang dikenakan tetap sama setiap bulan, walaupun pinjaman dilunaskan lebih awal. Untuk setiap pembayaran balik, peminjam hanya mengembalikan sebahagian pokok dan masih dikenakan faedah atas jumlah tersebut. Ini bermaksud kaedah faedah tambahan akan dikenakan lebih banyak wang kepada peminjam daripada kaedah lain.
Faedah tambahan dikira seolah-olah tidak ada pembayaran yang akan dibuat sehingga pinjaman tersebut jatuh tempo sepenuhnya. Oleh itu, faedah tambahan sering dianggap jauh lebih mahal daripada kaedah pengiraan faedah lain seperti bunga sederhana.
Contoh Minat Tambah
Seorang individu memperoleh pinjaman $ 100,000 untuk dibayar dalam tempoh lima tahun dengan kadar faedah tambahan 6%. Ingat bahawa terdapat 60 bulan dalam lima tahun. Prinsipal yang mesti dibayar setiap bulan adalah $ 1,666,67 ($ 100,000 / 60 bulan).
Dengan menggunakan pengiraan yang serupa, kita dapat menentukan bahawa faedah yang perlu dibayar setiap bulan adalah $ 500 (($ 100,000 x 6%) / 12 bulan setahun). Dengan menggunakan kaedah pengiraan faedah tambahan, individu tersebut perlu membuat pembayaran bulanan sebanyak $ 2,166.67. Jumlah faedah yang dibayar selama lima tahun pinjaman adalah $ 30,000 ($ 100,000 x 6% x 5 tahun).
Bilakah Faedah Tambahan Digunakan?
Faedah tambahan digunakan untuk pinjaman jangka pendek, pinjaman kereta, peralatan pembelian, dan pembayaran gadai janji Gadai janji Gadai janji adalah pinjaman - yang disediakan oleh pemberi pinjaman gadai janji atau bank - yang membolehkan seseorang individu membeli rumah. Walaupun dapat mengeluarkan pinjaman untuk menampung keseluruhan kos rumah, adalah lebih biasa untuk mendapatkan pinjaman dengan harga sekitar 80% dari nilai rumah. . Ia juga boleh digunakan untuk peminjam subprima.
Oleh kerana faedah tambahan jauh lebih mahal daripada faedah sederhana, pengguna cenderung untuk menjauhinya dan berbelanja sehingga mereka dapat mencari pinjaman serupa yang menggunakan faedah sederhana.
Lebih Banyak Sumber
Kewangan menawarkan perakuan Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ CBCA ™ The Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ akreditasi adalah standard global untuk penganalisis kredit yang merangkumi kewangan, perakaunan, analisis kredit, analisis aliran tunai, pemodelan perjanjian, pinjaman pembayaran balik, dan lain-lain. program pensijilan bagi mereka yang ingin mengambil kerjaya ke peringkat seterusnya. Untuk terus belajar dan memajukan kerjaya anda, sumber berikut akan sangat berguna:
- Kewangan Ramalan (Ekuiti, Hutang, Faedah) Kewangan Ramalan (Ekuiti, Hutang, Faedah) Artikel ini mengenai pembiayaan ramalan adalah bahagian ketiga dari model ramalan kewangan empat langkah di Excel. Panduan ini menerangkan cara memodelkan hutang dan faedah
- Minat Sederhana Minat Sederhana Rumus, definisi dan contoh minat sederhana. Minat sederhana adalah pengiraan faedah yang tidak mengambil kira kesan penggabungan. Dalam banyak kes, faedah merangkumi setiap tempoh pinjaman yang ditentukan, tetapi dalam kes faedah sederhana, ia tidak berlaku. Pengiraan faedah sederhana adalah sama dengan jumlah pokok dikalikan dengan kadar faedah, dikalikan dengan jumlah tempoh.
- Pinjaman Jangka Pendek Pinjaman Jangka Pendek Pinjaman jangka pendek adalah jenis pinjaman yang diperoleh untuk menampung keperluan modal peribadi atau perniagaan sementara. Oleh kerana ia adalah jenis kredit, ia melibatkan jumlah modal dan pinjaman yang harus dibayar pada tarikh akhir yang ditentukan, yang biasanya dalam setahun dari mendapatkan pinjaman.
- Pinjaman Perjanjian Pinjaman Perjanjian pinjaman adalah perjanjian yang menetapkan terma dan syarat polisi pinjaman antara peminjam dan pemberi pinjaman. Perjanjian tersebut memberi kelonggaran kepada pemberi pinjaman dalam memberikan pembayaran pinjaman sambil tetap melindungi kedudukan pinjaman mereka. Begitu juga, kerana ketelusan peraturan, peminjam mendapat harapan yang jelas
