Cagaran langsung biasanya cagaran Cagaran Cagaran adalah aset atau harta benda yang ditawarkan oleh individu atau entiti kepada pemberi pinjaman sebagai jaminan pinjaman. Ini digunakan sebagai cara untuk mendapatkan pinjaman, bertindak sebagai perlindungan terhadap kemungkinan kerugian bagi pemberi pinjaman sekiranya peminjam gagal membayar. yang boleh digunakan untuk mendapatkan pinjaman. Sekuriti boleh dibahagikan secara luas kepada dua jenis yang berbeza: sekuriti aset dan sekuriti jaminan.
Keselamatan aset mewakili kepentingan pemilikan yang dipegang oleh pemegang saham dalam syarikat, yang direalisasikan dalam bentuk saham saham modal. Pemegang sekuriti ekuiti pada umumnya tidak berhak mendapat pembayaran tetap, walaupun sekuriti ekuiti sering membayar dividen. Walau bagaimanapun, mereka dapat memperoleh keuntungan dari keuntungan modal sambil menjual sekuriti tersebut. Sekuriti ekuiti memberi pemegang kawalan kepada perniagaan melalui hak suara.
Jenis Keselamatan Langsung
Terdapat tiga jenis sekuriti langsung:
- Hartanah
- Aset nyata
- Aset tidak ketara
Aset harta tanah (contohnya, tanah, kediaman, atau harta komersial), aset bukan semasa ketara (contohnya, mesin dan peralatan), wang tunai, sekuriti, dan inventori dapat berfungsi sebagai jaminan. Aset tidak ketara, seperti hak harta intelek, paten, dan perjanjian pengedaran, juga dapat dianggap sebagai jaminan.
Cara Memperolehi Kedudukan Menggunakan Aset
Bayaran tetap dan terapung adalah cara mendapatkan kedudukan oleh institusi kewangan.
Bayaran tetap dilampirkan pada item tertentu harta tanah, loji, dan kelengkapan organisasi (PP&E) penyata imbangan. PP&E dipengaruhi oleh Capex, Susut Nilai, dan Perolehan / Pelupusan aset tetap. Aset ini memainkan peranan penting dalam perancangan dan analisis kewangan operasi syarikat dan perbelanjaan masa depan. Pemberi pinjaman memiliki hak sah untuk aset tertentu yang dijanjikan sebagai jaminan pinjaman, yang bermaksud bahawa peminjam tidak dapat menjual aset tersebut tanpa persetujuan pemberi pinjaman. Harta tanah harta tanah biasanya dikenakan bayaran tetap.
Caj terapung dikenakan pada kelas aset umum dan bukannya aset tertentu. Ia membolehkan peminjam memperdagangkan asetnya semasa menjalankan perniagaan biasa. Bayaran terapung akan ditetapkan sekiranya peminjam menjadi tidak mampu bayar atau ingkar pembayaran pinjamannya. Sekiranya ia berlaku, peminjam melepaskan hak sahnya atas aset yang dicagarkan.
Contoh caj terapung termasuk penghutang akaun Akaun Belum Terima Akaun Belum Terima (AR) mewakili penjualan kredit perniagaan, yang belum dibayar sepenuhnya oleh pelanggannya, aset semasa di kunci kira-kira. Syarikat membenarkan pelanggan mereka membayar pada jangka masa yang berpatutan, dengan syarat syarat tersebut dipersetujui. , inventori, sekuriti yang boleh dipasarkan Sekuriti yang boleh dipasarkan Sekuriti yang boleh dipasarkan adalah instrumen kewangan jangka pendek yang tidak terhad yang dikeluarkan sama ada untuk sekuriti ekuiti atau sekuriti hutang syarikat yang disenaraikan secara terbuka. Syarikat penerbit mencipta instrumen-instrumen ini untuk tujuan mengumpulkan dana untuk membiayai aktiviti dan pengembangan perniagaan. , dan bekerja dalam proses.
Terdapat dua cara keselamatan yang boleh dijanjikan kepada pemberi pinjaman:
Cara pertama adalah melalui perjanjian keselamatan umum (GSA), dan yang kedua adalah dengan mengenal pasti dan memberikan jaminan tertentu. Ia berfungsi sebagai perlindungan bagi pemberi pinjaman. Menggunakan cagaran tertentu bermaksud menyerahkan aset tertentu atau menjanjikan aset kepada pemberi pinjaman sehingga jika peminjam bangkrut, pemberi pinjaman akan mengambil alih hak milik aset yang dicagarkan.
Semua aset dijanjikan sebagai jaminan kepada pemberi pinjaman sekiranya berlaku perjanjian keselamatan umum, dan jika berlaku kegagalan, pemberi pinjaman dapat merampas semua aset peminjam.
Keselamatan Tidak Langsung berbanding Keselamatan Langsung
Keselamatan tidak langsung mewakili keselamatan pinjaman yang tidak berkaitan langsung dengan aset yang dijanjikan terhadap pinjaman oleh peminjam yang merupakan bahagian sekuriti langsung. Dua jenis keselamatan tidak langsung yang biasa adalah:
1. Jaminan
Jenis keselamatan tidak langsung yang paling biasa adalah jaminan. Dengan kata lain, pihak ketiga, yang disebut penjamin Penjamin Penjamin adalah pihak ketiga yang membayar hutang sekiranya peminjam terlepas pembayaran mereka. Mereka biasanya merupakan bentuk insurans untuk pemberi pinjaman. , bertanggung jawab atas sebarang hutang yang belum dilunaskan oleh peminjam kerana hutang tersebut. Tanggungjawab sedemikian didokumentasikan secara bertulis sebagai bukti fakta.
Terdapat tiga jenis jaminan biasa:
- Peribadi
- Korporat
- Sendi dan beberapa
Jaminan peribadi digunakan sekiranya penjamin adalah individu. Sekiranya peminjam muflis dan tidak lagi dapat membayar hutang, maka penjamin (individu) perlu menanggung hutang belum bayar yang belum dibayar. Ini juga bermaksud bahawa pemberi pinjaman boleh mengejar aset penjamin.
Jaminan korporat digunakan semasa penjamin adalah syarikat. Jaminan korporat adalah biasa apabila syarikat berkaitan melalui pemilikan. Sebagai contoh, syarikat induk korporat boleh diminta untuk memberikan jaminan korporat untuk pinjaman yang diberikan kepada anak syarikat yang dimiliki oleh ibu bapa.
Akhirnya, jaminan bersama dan beberapa digunakan apabila terdapat beberapa penjamin. Sebarang dan semua penjamin boleh dikejar untuk membayar hutang peminjam yang ingkar. Jaminan bersama dan beberapa adalah biasa ketika memberi pinjaman kepada kumpulan syarikat yang mempunyai hak milik bersama.
Peribadi, korporat, dan gabungan serta beberapa jaminan terdapat dalam beberapa versi. Contohnya, jaminan peribadi dan korporat tidak terhad atau terhad.
Jaminan tanpa had mewajibkan penjamin membayar balik jumlah pinjaman yang belum dijelaskan sekiranya peminjam bangkrut, sedangkan jaminan terhad digunakan untuk jumlah dolar tertentu dari kewajiban peminjam, yang bermaksud penjamin perlu membayar sejumlah tertentu yang boleh kurang dari jumlah pinjaman yang pada awalnya diambil oleh peminjam.
2. Surat keselesaan
Surat penghiburan adalah bentuk keselamatan tidak langsung yang lain. Ini adalah surat yang diberikan oleh pihak ketiga (syarikat induk) untuk membantu mendapatkan pembiayaan hutang bagi peminjam. Yang penting, ia adalah bentuk jaminan yang lebih lemah berbanding dengan jaminan.
Surat-surat keselesaan tidak mengikat dan dapat dianggap sebagai surat rekomendasi. Mereka tidak memerlukan kewajipan undang-undang.
Sebagai contoh, surat keselesaan dapat merangkumi sesuatu seperti: "Syarikat induk akan bertanggungjawab untuk perniagaan anak syarikat atau peminjam, dengan cara untuk memenuhi semua kewajiban berdasarkan perjanjian pinjaman." Itu tidak menyebutkan jaminan, sebab itulah jaminan jaminan yang lebih lemah.
Sebagai kesimpulan, sekuriti langsung adalah sekuriti yang digunakan secara langsung oleh peminjam sebagai janji terhadap pinjaman, sedangkan sekuriti tidak langsung adalah sekuriti yang disediakan oleh pihak ketiga (penjamin) yang akan bertanggung jawab atas pembayaran pinjaman sekiranya peminjam gagal membayarnya.
Lebih Banyak Sumber
Kewangan adalah penyedia rasmi perakuan Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ CBCA ™ Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ akreditasi adalah standard global untuk penganalisis kredit yang merangkumi kewangan, perakaunan, analisis kredit, analisis aliran tunai , pemodelan perjanjian, pembayaran pinjaman, dan banyak lagi. program pensijilan, yang direka untuk membantu sesiapa sahaja menjadi penganalisis kewangan bertaraf dunia. Untuk terus memajukan kerjaya anda, sumber Kewangan tambahan di bawah akan berguna:
- Jaminan Korporat Jaminan Korporat Jaminan korporat adalah surat rasmi di mana penjamin menjadi bertanggungjawab untuk mengendalikan pembayaran hutang atau bertanggungjawab secara keseluruhan terhadap hutang
- Defeasance Defeasance Defeasance adalah peruntukan dalam undang-undang perniagaan yang membuat perjanjian tidak berlaku dalam keadaan tertentu. Dalam kes perjanjian hutang, hapuskan peruntukan
- Surat Keselesaan Surat Keselesaan Surat selesa adalah dokumen jaminan oleh syarikat induk untuk meyakinkan syarikat subsidiari tentang kesediaannya untuk memberikan sokongan kewangan.
- Perjanjian Keselamatan Umum Perjanjian Keselamatan Umum Perjanjian Keselamatan Umum (GSA) adalah kontrak yang ditandatangani antara dua pihak - pemiutang (pemberi pinjaman) dan penghutang (peminjam) - untuk mendapatkan pinjaman peribadi,
