Garis Kredit Ekuiti Rumah Kredit Garis Kredit Ekuiti Rumah (HELOC) Talian Kredit Ekuiti Rumah (HELOC) adalah garis kredit yang diberikan kepada seseorang yang menggunakan rumah mereka sebagai cagaran. Ini adalah jenis pinjaman di mana bank atau institusi kewangan mengizinkan peminjam untuk mengakses dana pinjaman jika diperlukan, hingga jumlah maksimum yang ditentukan. (HELOC) kalkulator dapat mengira had maksimum kredit yang tersedia untuk pemilik rumah. HELOC serupa dengan gadai janji kerana kedua-dua jenis pinjaman menggunakan rumah sebagai cagaran. Walau bagaimanapun, tidak ada pembayaran balik pokok tetap atau kadar faedah yang telah ditetapkan untuk garis kredit ekuiti rumah.
Templat ini merangkumi pengiraan untuk:
- Had kredit maksimum untuk pinjaman hibrid
- Had maksimum kredit untuk pinjaman tradisional
Berikut adalah pratonton ringkas kalkulator HELOC Finance:
Klik di sini untuk memuat turun kalkulator percuma!
Gambaran keseluruhan
Seperti yang dinyatakan sebelumnya, HELOC adalah pinjaman yang menggunakan rumah sebagai cagaran. Ia serupa dengan gadai janji kecuali hakikat bahawa keseluruhan gadai janji diberikan di muka. Gadai janji memerlukan pembayaran pokok dan faedah setiap bulan.
Sebaliknya, HELOC adalah jumlah kredit, yang bermaksud bahawa peminjam dapat mengambil sejumlah wang pada bila-bila masa. Ia serupa dengan kad kredit di mana pengguna hanya menggunakannya apabila diperlukan. Juga, untuk HELOC, hanya pembayaran faedah yang diperlukan. Pembayaran pokok hanya diperlukan apabila HELOC tamat.
HELOC tradisional
Untuk HELOC tradisional, peminjam hanya boleh meminjam sehingga 65% daripada nilai rumah. Peminjam juga perlu memiliki sekurang-kurangnya 20% rumah. Untuk menentukan jumlah maksimum kredit yang ada, kalikan nilai rumah dengan 65%. Seperti HELOC hibrid, juga perlu untuk mengurangkan gadai janji tertunggak yang sudah ada di rumah.
HELOC Hibrid
HELOC hibrid adalah gabungan HELOC tradisional dan gadai janji. Untuk pinjaman HELOC hibrid, peminjam layak mendapat sebilangan kredit yang bernilai sehingga 80% dari nilai rumah. Untuk mengira jumlah maksimum kredit maksimum, kalikan nilai rumah dengan 80%. Setelah menentukan jumlah maksimum yang ada, tolak jumlah gadai janji tertunggak, jika ada. Ini memastikan jumlah pinjaman menggunakan rumah kerana cagaran tidak melebihi 80%. Dalam pinjaman hibrid, bahagian gadai janji dilunaskan sementara bahagian yang lain sama dengan HELOC tradisional.
Sumber tambahan
Untuk lebih banyak sumber, lihat perpustakaan templat perniagaan Kewangan untuk memuat turun banyak pemodelan Excel percuma, persembahan PowerPoint, dan templat dokumen Word.
- Templat Pembentangan
- Templat Kewangan Peribadi
- Templat Nisbah
- Templat Belanjawan
