Harta tanah, loji, dan peralatan (PP&E) adalah aset modal ketara bukan semasa yang ditunjukkan pada kunci kira-kira Lembaran Imbangan Lembaran imbangan adalah salah satu daripada tiga penyata kewangan asas. Penyata ini adalah kunci untuk pemodelan kewangan dan perakaunan. Neraca menunjukkan jumlah aset syarikat, dan bagaimana aset ini dibiayai, melalui hutang atau ekuiti. Aset = Liabiliti + Ekuiti perniagaan dan digunakan untuk menjana pendapatan dan keuntungan. PP&E memainkan peranan penting dalam perancangan dan analisis kewangan Penganalisis FP&A Menjadi Penganalisis FP&A di sebuah syarikat. Kami menggariskan gaji, kemahiran, keperibadian, dan latihan yang anda perlukan untuk pekerjaan FP&A dan kerjaya kewangan yang berjaya. Penganalisis FP&A, pengurus,dan para pengarah bertanggungjawab untuk memberikan analisis dan maklumat yang diperlukan oleh eksekutif kepada operasi syarikat dan perbelanjaan masa depan, terutama berkaitan dengan perbelanjaan modal.
Akaun PP&E sering dilambangkan sebagai bersih daripada susutnilai terkumpul. Ini bermaksud bahawa jika syarikat tidak membeli peralatan baru tambahan (oleh itu, perbelanjaan modalnya adalah sifar), maka PP&E Bersih perlahan-lahan akan menurun nilainya setiap tahun disebabkan oleh susutnilai Beban Susutnilai Perbelanjaan digunakan untuk mengurangkan nilai tanaman, harta tanah dan peralatan yang sesuai dengan penggunaannya, dan keausan, dari masa ke masa. Beban susut nilai digunakan untuk menggambarkan perbelanjaan dan nilai aset jangka panjang dengan lebih baik kerana berkaitan dengan pendapatan yang dihasilkannya. . Ini dapat ditentukan dengan lebih baik dengan jadual susut nilai.
PP&E adalah item akaun aset tetap ketara dan umumnya tidak cair. Sebuah syarikat boleh menjual peralatannya, tetapi tidak semudah atau secepat menjual asetnya Inventori Inventori adalah akaun aset semasa yang terdapat pada kunci kira-kira, yang terdiri daripada semua bahan mentah, kerja dalam proses, dan barang jadi yang dimiliki syarikat telah terkumpul. Ia sering dianggap paling tidak likuid dari semua aset semasa - oleh itu, ia dikecualikan dari pengangka dalam pengiraan nisbah cepat. atau pelaburan seperti bon atau saham saham. Nilai PP&E antara syarikat berbeza jauh mengikut jenis perniagaannya. Sebagai contoh, syarikat pembinaan pada amnya mempunyai baki harta tanah, loji dan peralatan yang jauh lebih tinggi daripada syarikat perakaunan.
Apa yang Dikelaskan sebagai Harta, Loji, dan Peralatan?
Harta tanah, loji dan peralatan pada dasarnya merangkumi salah satu aset tetap jangka panjang syarikat. Aset PP&E adalah Aset Tidak ketara yang ketara Menurut IFRS, aset tidak ketara adalah aset bukan monetari yang boleh dikenal pasti tanpa bahan fizikal. Seperti semua aset, aset tidak ketara adalah aset yang diharapkan dapat menghasilkan pulangan ekonomi bagi syarikat pada masa akan datang. Sebagai aset jangka panjang, jangkaan ini melebihi satu tahun. , dapat dikenal pasti, dan diharapkan dapat menghasilkan pulangan ekonomi bagi syarikat selama lebih dari satu tahun atau satu kitaran operasi (mana yang lebih lama). Akaun tersebut boleh merangkumi mesin, peralatan, kenderaan, bangunan, tanah, peralatan pejabat, dan perabot, antara lain. Perhatikan bahawa, dari semua kelas aset ini, tanah adalah satu-satunya aset yang biasanya tidak menyusut dari masa ke masa.
Sekiranya syarikat menghasilkan mesin (untuk dijual), mesin tersebut tidak dikelaskan sebagai harta tanah, loji, dan peralatan. Mesin yang digunakan untuk menghasilkan mesin untuk penjualan adalah PP&E, tetapi mesin yang dikeluarkan untuk dijual diklasifikasikan sebagai inventori. Perkara yang sama berlaku untuk syarikat harta tanah yang menyimpan bangunan dan tanah di bawah aset mereka. Bangunan pejabat dan tanah mereka adalah PP&E, tetapi rumah yang mereka jual adalah inventori.
Formula PP&E
Formula:
PP&E Bersih = PP&E Kasar + Perbelanjaan Modal - Susut Nilai Terkumpul
Untuk menggambarkan:
Pada bulan Mei 2017, Factory Corp memiliki jentera PP&E dengan nilai kasar $ 5,000,000. Susut nilai terkumpul untuk mesin yang sama adalah $ 2,100,000. Oleh kerana kehausan mesin, syarikat memutuskan untuk membeli peralatan baru $ 1,000,000. Untuk tempoh ini, perbelanjaan susutnilai untuk semua peralatan lama dan baru adalah $ 150,000.
Oleh itu, baki akhir adalah $ 3,750,000. Ini dijumpai dengan mengambil $ 5,000,000 + $ 1,000,000 - $ 2,100,000 - $ 150,000.
Modal pelaburan
Seperti yang ditunjukkan oleh formula di atas, Perbelanjaan Modal (sering disebut sebagai CapEx untuk jangka pendek) adalah yang menambah baki harta tanah, loji, dan peralatan pada kunci kira-kira. Apabila syarikat membelanjakan wang untuk melabur sama ada (1) mengemas kini peralatan yang ada, atau (2) membeli peralatan tambahan baru, ini menambah jumlah baki PP&E pada neraca.
Pengiktirafan dan Pengukuran PP&E
PP&E harus dikenali oleh syarikat hanya jika:
- Ada kemungkinan faedah ekonomi masa depan yang berkaitan dengan aset akan mengalir ke entiti dalam jangka masa lebih dari satu tahun; dan
- Kos aset boleh dikira atau dianggarkan dengan pasti.
Kos awal item PP&E mungkin termasuk:
- Harga beliannya, duti import, cukai yang tidak dapat dikembalikan, potongan penjualan, dan potongan harga.
- Sebarang kos yang berkaitan secara langsung dengan membawa aset ke lokasi dan keadaan yang diperlukan agar ia dapat beroperasi (seperti perbelanjaan pemasangan).
- Nilai anggaran kos pembongkaran dan penyingkiran aset dan pemulihan tapak di mana ia berada. Ini biasanya disebut sebagai kewajiban persaraan aset (ARO).
Pembaikan dan Penggantian PP&E
Sifat aset PP&E adalah sebilangan aset tersebut perlu diperbaiki atau diganti secara berkala untuk mengelakkan kerosakan peralatan atau menggunakan teknologi yang lebih canggih. Sebagai contoh, adalah perkara biasa bagi syarikat untuk memperbaiki atau mengganti kilang atau kenderaan lama dengan aset baru apabila perlu. Peraturan umum dalam perakaunan untuk pembaikan dan penggantian adalah bahawa kerja-kerja pembaikan dan penyelenggaraan dibelanjakan sementara penggantian aset dikapitalisasi. Pembaikan mudah direkodkan; ia hanyalah debit untuk membaiki atau menyelenggara perbelanjaan dan kredit kepada wang tunai. Penggantian, bagaimanapun, sedikit lebih rumit. Untuk penggantian, kos lama aset tersebut tidak diiktiraf dari buku syarikat dan kos penggantian baru dicatat / diiktiraf.
Susutnilai PP&E
Komponen utama lain dalam formula PP&E adalah susut nilai. Susut nilai mengurangkan nilai harta tanah, loji, dan peralatan pada kunci kira-kira kerana nilai aset diturunkan dari masa ke masa kerana keausan dan pengurangan jangka hayatnya. Beban susut nilai digunakan untuk mengurangkan nilai baki bersih dan ia mengalir ke penyata pendapatan sebagai perbelanjaan.
Jadual Harta, Loji & Peralatan
Cara termudah untuk mengesan aset modal tetap adalah dengan jadual, seperti yang ditunjukkan di bawah. Ini adalah jenis analisis yang akan disediakan dan dikekalkan oleh penganalisis kewangan bagi syarikat untuk menyediakan penyata kewangan yang lengkap atau membina model kewangan di Excel.
Muat turun Templat Jadual PP&E untuk menggunakannya sendiri! Masukkan semua andaian di sel fon biru.
Muat turun Templat Percuma
Masukkan nama dan e-mel anda dalam borang di bawah dan muat turun templat percuma sekarang!
Seperti yang ditunjukkan di atas, jadual dimulakan dengan baki pembukaan PP&E, yang merupakan nilai awal aset. Dari situ, pembelian tambahan aset baru atau penambahbaikan terhadap aset yang ada akan ditambahkan sebagai perbelanjaan modal. Di bawah itu, perbelanjaan susut nilai ditolak (nota: penyusutan boleh dikira dalam pelbagai cara, bergantung pada jenis kaedah susut nilai yang digunakan). Akhirnya, dengan mengambil baki pembukaan, menambahkan CapEx, dan menolak susut nilai, kita sampai pada baki penutup.
Baki penutup adalah apa yang terdapat pada kunci kira-kira pada akhir setiap tempoh perakaunan. Baki pembukaan setiap tempoh berikutnya adalah sama dengan baki penutupan tempoh sebelumnya, seperti itulah jadualnya berjalan maju, dengan cara seperti corkscrew. Latihan seperti ini sangat biasa dalam pemodelan kewangan Apa itu Pemodelan Kewangan Pemodelan kewangan dilakukan di Excel untuk meramalkan prestasi kewangan syarikat. Gambaran keseluruhan mengenai apa itu model kewangan, bagaimana & mengapa membina model. dan analisis penilaian.
Ketahui lebih lanjut mengenai Lembaran Imbangan!
Kami harap ini telah menjadi panduan yang berguna untuk memahami harta tanah, loji, dan peralatan di kunci kira-kira. Finance adalah penyedia global rasmi pensijilan Finacial Modeling and Valuation Analyst (FMVA) Sertifikasi FMVA® Sertai 350,600+ pelajar yang bekerja untuk syarikat seperti Amazon, JP Morgan, dan Ferrari, tauliah terkemuka bagi penganalisis kewangan. Untuk terus belajar dan memajukan kerjaya anda, kami sangat mengesyorkan sumber Kewangan tambahan di bawah:
- Inventori Writedown Inventory Write Down Inventory write down adalah proses yang digunakan untuk menunjukkan penurunan nilai inventori, apabila nilai pasaran inventori jatuh di bawah nilai bukunya. Hapus kira inventori harus dianggap sebagai perbelanjaan, yang akan mengurangkan pendapatan bersih. Hapus kira juga mengurangkan ekuiti pemilik.
- Jadual Susut Nilai Jadual Susut Nilai Jadual susut nilai diperlukan dalam pemodelan kewangan untuk menghubungkan tiga penyata kewangan (pendapatan, kunci kira-kira, aliran tunai) di Excel
- Model Penyataan Tiga Model Pernyataan 3 Model pernyataan 3 menghubungkan penyata pendapatan, kunci kira-kira, dan penyata aliran tunai ke dalam satu model kewangan yang berkaitan secara dinamik. Contoh, panduan
- Pemodelan Kewangan Apa itu Pemodelan Kewangan Pemodelan kewangan dilakukan di Excel untuk meramalkan prestasi kewangan syarikat. Gambaran keseluruhan mengenai apa itu model kewangan, bagaimana & mengapa membina model.
