Pembayaran pokok adalah pembayaran ke jumlah asal pinjaman yang terhutang. Dengan kata lain, pembayaran pokok adalah pembayaran yang dibuat berdasarkan pinjaman Bullet Loan Pinjaman peluru adalah jenis pinjaman di mana prinsipal yang dipinjam dibayar balik pada akhir tempoh pinjaman. Dalam beberapa kes, perbelanjaan faedah adalah mengurangkan baki jumlah pinjaman yang perlu dibayar, dan bukannya untuk pembayaran faedah yang dikenakan pada pinjaman. Dalam teori Perakaunan Perakaunan Kewangan Teori Perakaunan Kewangan menjelaskan "mengapa" di sebalik perakaunan - sebab-sebab mengapa transaksi dilaporkan dengan cara tertentu. Panduan ini akan membantu anda memahami prinsip-prinsip utama di sebalik Teori dan kewangan Perakaunan Kewangan, pembayaran utama berlaku untuk pembayaran yang mengurangkan jumlah yang perlu dibayar pada pinjaman.
Pengetua Bon dianalisis lebih lanjut mengenai Kursus Asas Pendapatan Tetap Kewangan.
Asas Pinjaman
Memahami komponen pinjaman sangat penting. Setiap pinjaman terdiri daripada dua komponen - pokok dan faedah Bunga Belanja faedah timbul daripada syarikat yang membiayai melalui hutang atau pajakan modal. Faedah dijumpai dalam penyata pendapatan, tetapi juga dapat dikira melalui jadual hutang. Jadual tersebut harus menggariskan semua hutang utama syarikat pada kunci kira-kira, dan mengira faedah dengan mengalikan. Pokoknya adalah jumlah yang dipinjam, sementara bunga adalah yuran yang dibayar untuk meminjam wang tersebut.
Pertimbangkan seorang individu yang menjimatkan $ 400,000 untuk membayar rumah $ 1,000,000. Mereka perlu meminjam $ 600,000 dari bank untuk menyelesaikan transaksi. $ 600,000 adalah jumlah pokok - wang yang dipinjam. Bank mungkin memerlukan faedah tahunan 5% dari jumlah pokok - yuran yang dibayar untuk meminjam wang.
Individu dalam situasi di atas perlu membuat pembayaran tahunan yang terdiri daripada pembayaran pokok dan faedah. Pembayaran pokok adalah untuk mengurangkan jumlah pokok yang belum dijelaskan, sementara pembayaran faedah dibayar untuk membayar yuran untuk meminjam wang tersebut.
Secara amnya terdapat dua jenis jadual pembayaran pinjaman Jadual Hutang Jadual hutang menjelaskan semua hutang yang dimiliki oleh perniagaan berdasarkan jadual matang dan kadar faedahnya. Dalam pemodelan kewangan, aliran perbelanjaan faedah:
- Bahkan pembayaran pokok
- Jumlah pembayaran pun
Bahkan Bayaran Utama
Dalam pinjaman pembayaran pokok, jumlah pembayaran pokok adalah sama setiap tempoh. Pertimbangkan John, yang mengambil pinjaman $ 10,000 dengan faedah tahunan 10% daripada 10 pembayaran tahunan. Jadual pembayaran pinjaman akan seperti berikut:
Dalam jadual pembayaran pinjaman di atas, pinjaman dilunaskan selama 10 tahun dengan pembayaran pokok berjumlah $ 1,000. Dalam 10 tahun, baki yang belum dibayar adalah $ 0.
Pembayaran pokok setiap tahun adalah untuk mengurangkan baki yang belum dibayar. Oleh kerana jumlah ini setiap tahun adalah $ 1,000, baki yang belum dibayar dikurangkan sebanyak $ 1,000 setiap tahun. Pembayaran faedah dikira pada baki yang belum dibayar. Contohnya, pembayaran faedah akhir tahun satu adalah $ 10,000 x 10% = $ 1,000. Perhatikan bahawa walaupun pembayaran pokok tetap sama, jumlah pembayaran yang perlu dibayar setiap tahun, termasuk faedah, berubah.
Jumlah Pembayaran Malahan
Dalam jumlah pinjaman pembayaran yang seimbang, jumlah pembayaran adalah sama setiap tempoh. Pertimbangkan John, yang mengambil pinjaman $ 10,000 dengan faedah tahunan 10% daripada 10 pembayaran tahunan. Jadual pembayaran pinjaman akan seperti berikut:
Dalam jadual pembayaran pinjaman di atas, pinjaman dilunaskan selama 10 tahun dengan jumlah pembayaran genap sebanyak $ 1,627.45. Dalam 10 tahun, baki yang belum dibayar adalah $ 0.
Berbanding dengan jadual pembayaran pokok, jumlah yang dibayar kepada prinsipal di sini meningkat setiap tahun. Ini disebabkan oleh sebahagian besar jumlah pembayaran awal menuju pembayaran faedah daripada pokok. Pada tahun pertama, jumlah faedah adalah $ 10,000 x 10% = $ 1,000. Dengan jumlah pembayaran $ 1627.45, baki pokok yang belum dibayar hanya dikurangkan sebanyak $ 1627.45 - $ 1,000 = $ 627.45. Dalam jadual tersebut, pembayaran faedah berkurang dan pembayaran pokok meningkat dari masa ke masa.
Pembayaran Prinsipal Malahan berbanding Jumlah Pembayaran Genap
Sepanjang pelunasan pinjaman, jumlah pembayaran dalam jadual pembayaran pokok genap adalah $ 15,500 sementara jumlah pembayaran dalam jadual pembayaran genap adalah $ 16,274.54. Ini menunjukkan bahawa dengan membayar jumlah pokok yang lebih tinggi setiap tahun, seseorang individu menjimatkan wang sepanjang pelunasan pinjaman.
Bayaran pokok pinjaman yang lebih tinggi akan mengurangkan jumlah faedah yang terhutang dan seterusnya mengurangkan jumlah pembayaran sepanjang hayat pinjaman. Oleh itu, pembayaran pokok memainkan peranan penting dalam jumlah yang harus dibayar seseorang sepanjang hayat pinjaman.
Bacaan Berkaitan
Finance menawarkan Pensijilan Pemodelan & Penilaian Kewangan (FMVA) ™ FMVA® Sertai 350,600+ pelajar yang bekerja untuk syarikat seperti Amazon, JP Morgan, dan program pensijilan Ferrari bagi mereka yang ingin mengambil kerjaya mereka ke tahap seterusnya. Untuk terus belajar dan memajukan kerjaya anda, sumber Kewangan berikut akan sangat membantu:
- Kadar Faedah Tahunan Berkuatkuasa Kadar Faedah Tahunan Berkesan Kadar Faedah Tahunan Berkesan (EAR) adalah kadar faedah yang disesuaikan untuk penggabungan dalam jangka masa tertentu. Ringkasnya, berkesan
- Pinjaman Perjanjian Pinjaman Perjanjian pinjaman adalah perjanjian yang menetapkan terma dan syarat polisi pinjaman antara peminjam dan pemberi pinjaman. Perjanjian tersebut memberi kelonggaran kepada pemberi pinjaman dalam memberikan pembayaran pinjaman sambil tetap melindungi kedudukan pinjaman mereka. Begitu juga, kerana ketelusan peraturan, peminjam mendapat harapan yang jelas
- Pra Bayaran Pra Bayaran Pra Bayaran adalah apa-apa pembayaran yang dibuat sebelum tarikh akhir rasmi. Pra pembayaran boleh dibuat untuk barang dan perkhidmatan atau ke arah penyelesaian hutang. Mereka boleh dikategorikan kepada dua kumpulan: Pra Pembayaran Lengkap dan Pra Bayaran Separa.
- Minat Sederhana Minat Sederhana Rumus, definisi dan contoh minat sederhana. Minat sederhana adalah pengiraan faedah yang tidak mengambil kira kesan penggabungan. Dalam banyak kes, faedah merangkumi setiap tempoh pinjaman yang ditentukan, tetapi dalam kes faedah sederhana, ia tidak berlaku. Pengiraan faedah sederhana adalah sama dengan jumlah pokok dikalikan dengan kadar faedah, dikalikan dengan jumlah tempoh.
