Dalam pemodelan dan penilaian kewangan, sangat penting untuk memahami mengapa menggunakan XIRR vs IRR. Menggunakan fungsi = IRR yang sederhana di Excel boleh mengelirukan, kerana menganggap semua jangka masa dalam satu siri aliran tunai adalah sama. Perkara ini sering kali tidak berlaku, terutamanya jika anda mempunyai pelaburan awal di muka, dan yang hampir tidak pernah berlaku pada 31 Disember.
XIRR memberi anda fleksibiliti untuk menetapkan tarikh tertentu untuk setiap aliran tunai individu, menjadikannya pengiraan yang lebih tepat.
Apakah Kadar Pulangan Dalaman (IRR)?
Kadar Pulangan Dalaman adalah kadar diskaun yang menetapkan Nilai Kini Bersih (NPV) semua aliran tunai masa depan pelaburan menjadi sifar. Sekiranya NPV pelaburan adalah sifar, itu tidak bermaksud ia adalah pelaburan yang baik atau buruk, itu hanya bermaksud anda akan memperoleh IRR (kadar diskaun) sebagai kadar pulangan anda.
Apakah IRR dalam Excel?
Sekiranya anda menggunakan formula = IRR () di Excel, maka anda menggunakan jangka masa yang sama antara setiap sel (aliran tunai). Ini menjadikannya sukar apabila anda menjangkakan pelaburan akan dilakukan pada pertengahan tahun. Atas sebab ini, (seperti yang dinyatakan di bawah) selalu menggunakan XIRR sebagai gantinya.
Apakah XIRR dalam Excel?
Sekiranya anda menggunakan formula = XIRR () di Excel, maka anda mempunyai fleksibiliti sepenuhnya sepanjang jangka masa aliran tunai. Untuk melakukan ini, masukkan dua siri dalam formula anda:
- Rangkaian aliran tunai
- Tarikh yang sesuai bagi setiap aliran tunai
Contoh pengiraan XIRR vs IRR
Berikut adalah contoh IRR biasa berbanding XIRR, dengan rangkaian enam aliran tunai. Dengan IRR biasa, ia menganggap semua aliran tunai berlaku pada 31 Disember, tetapi dengan XIRR, kami dapat memberitahu Excel bahawa aliran tunai pertama adalah pada pertengahan tahun ini. Ini mempunyai kesan besar terhadap pengiraan kadar pulangan dalaman.
Seperti yang anda lihat dalam hasil di bawah ini, menggunakan XIRR vs IRR menghasilkan 16.25% berbanding 13.45%, yang merupakan perbezaan material!
Muat turun Templat Percuma
Masukkan nama dan e-mel anda dalam borang di bawah dan muat turun templat percuma sekarang!
Sumber tambahan
Terima kasih kerana membaca panduan ini untuk XIRR vs IRR di Excel. Finance adalah penyedia rasmi Pensijilan Pemodelan & Penilaian Kewangan global (FMVA) ™ Sertifikasi FMVA® Sertai 350,600+ pelajar yang bekerja untuk syarikat seperti program pensijilan Amazon, JP Morgan, dan Ferrari, yang direka untuk membantu sesiapa sahaja menjadi penganalisis kewangan bertaraf dunia .
Untuk terus belajar dan memajukan kerjaya anda, kami sangat mengesyorkan sumber kewangan tambahan di bawah:
- Panduan pemodelan kewangan Panduan Pemodelan Kewangan percuma Panduan pemodelan kewangan ini merangkumi petua dan amalan terbaik Excel mengenai andaian, pemacu, ramalan, menghubungkan tiga penyataan, analisis DCF, banyak lagi
- Panduan pemodelan DCF Panduan Panduan Latihan Model DCF Model DCF adalah jenis model kewangan tertentu yang digunakan untuk menghargai perniagaan. Model ini hanyalah ramalan aliran tunai percuma syarikat yang tidak berpendapatan
- Apa itu analisis kepekaan Apa itu Analisis Kepekaan? Analisis Sensitiviti adalah alat yang digunakan dalam pemodelan kewangan untuk menganalisis bagaimana nilai yang berbeza untuk satu set pemboleh ubah bebas mempengaruhi pemboleh ubah bersandar
- Kursus pemodelan kewangan
