Nilai penjualan paksa adalah anggaran jumlah perniagaan yang akan diterima sekiranya menjual asetnya satu per satu semasa peristiwa yang tidak dijangka atau tidak terkawal. Penilai menganggap bahawa perniagaan perlu menjual asetnya dalam jangka masa yang pendek pada lelang lelong segera. Lelong adalah sistem membeli dan menjual barang atau perkhidmatan dengan menawarkannya untuk penawaran, membolehkan orang menawar, dan menjual kepada penawar tertinggi. Pembida bersaing antara satu sama lain.
Faktor terburu-buru bermaksud bahawa perniagaan akhirnya akan menerima lebih sedikit pampasan untuk item yang dijual daripada yang dilakukan dalam keadaan perniagaan biasa. Penjualan secara paksa dilakukan sebagai tindak balas kepada peristiwa ekonomi Risiko Sistematik Risiko sistematik adalah bahagian dari keseluruhan risiko yang disebabkan oleh faktor-faktor di luar kawalan syarikat atau individu tertentu. Risiko sistematik disebabkan oleh faktor-faktor yang berada di luar organisasi. Semua pelaburan atau sekuriti dikenakan risiko yang sistematik dan oleh itu, ia adalah risiko yang tidak dapat dipelbagaikan. , ketetapan undang-undang, atau perubahan peraturan.
Jualan Sekuriti Paksa
Apabila berdagang sekuriti Sekuriti Boleh Dipasarkan Sekuriti yang boleh dipasarkan adalah instrumen kewangan jangka pendek yang tidak terhad yang dikeluarkan sama ada untuk sekuriti ekuiti atau sekuriti hutang syarikat yang disenaraikan secara terbuka. Syarikat penerbit membuat instrumen-instrumen ini untuk tujuan mengumpulkan dana untuk membiayai lebih banyak aktiviti dan pengembangan perniagaan. secara margin, firma pembrokeran menghendaki pelanggan mereka mematuhi syarat margin. Ini bermaksud bahawa pelanggan mesti mengekalkan margin mereka melebihi keperluan syarikat. Sekiranya akaun jatuh nilainya di bawah syarat margin minimum, broker akan mengeluarkan panggilan margin kepada klien. Panggilan margin memberitahu mereka bahawa akaun itu dipinggirkan dan mereka harus memasukkan lebih banyak dana ke dalam akaun atau menjual sebahagian sekuriti mereka untuk menaikkan margin.
Sekiranya pelanggan gagal memenuhi syarat margin setelah menerima amaran, broker berhak untuk memaksa likuidasi sekuriti. Mereka mungkin mencapai pembubaran dengan menutup dan menjual semua posisi terbuka. Broker menggunakan likuidasi paksa untuk melindungi diri dari kemungkinan kerugian yang disebabkan oleh akaun terpinggir. Sekiranya mereka tidak menjual kedudukan semasa, mereka akan terdedah kepada pelaburan nilai yang merosot dan, oleh itu, boleh menyebabkan kerugian pada akaun tersebut.
Cara Menentukan Nilai Jualan Paksa
Semasa menentukan jumlah yang akan diambil oleh perniagaan dalam penjualan paksa, penilai menganggarkan jumlah yang akan dikenakan oleh setiap aset yang dimiliki oleh perniagaan jika dijual di lelang. Lelong dibuat berdasarkan jangka masa pendek sekitar 60-90 hari, yang hanya menarik sebilangan kecil pembeli. Penilai kemudian merumuskan anggaran nilai semua aset Jenis Aset Jenis aset biasa termasuk semasa, tidak semasa, fizikal, tidak ketara, beroperasi, dan tidak beroperasi. Mengenal pasti dengan betul dan mencapai jumlah nilai jualan paksa. Nilai tersebut mewakili nilai minimum yang akan diperoleh perniagaan sekiranya menjual semua asetnya di lelong.
Apabila Nilai Jualan Paksa Diutamakan
Terdapat keadaan tertentu ketika menggunakan nilai penjualan paksa adalah idea yang baik untuk perniagaan. Salah satu contohnya adalah ketika perniagaan bermasalah dan perlu mendapatkan modal dalam waktu yang singkat. Perniagaan ini akan menjual mesin dan peralatannya sebagaimana adanya, tanpa perlu membaiki atau membaikinya untuk dijual semula. Pembeli akan membeli aset tersebut dengan harga di bawah nilai pasaran wajar, dengan rancangan untuk menggunakannya dalam perniagaan mereka sendiri atau melayani mereka dan menjualnya semula dengan harga yang lebih tinggi.
Walau bagaimanapun, kaedah penilaian penjualan paksa tidak sesuai untuk perniagaan sihat yang menjual asetnya. Perniagaan ini dapat memperpanjang tempoh lelongan untuk menarik lebih banyak pembeli yang bersedia membayar lebih banyak untuk aset yang telah diservis dan dalam keadaan mint. Juga, memanjangkan tempoh lelongan memberi lebih banyak masa kepada perniagaan untuk membaiki dan menyelenggara aset untuk meningkatkan penilaian mereka.
Nilai Likuidasi Teratur vs Nilai Jualan Paksa vs Nilai Pasaran Adil
Selain menggunakan penilaian penjualan paksa, penilai juga dapat menggunakan kaedah penilaian alternatif seperti nilai pasaran wajar dan nilai likuidasi yang teratur.
Nilai Pembubaran Teratur
Nilai pembubaran yang teratur adalah berdasarkan andaian bahawa penjual mempunyai masa yang munasabah untuk menjual aset kepada penawar tertinggi. Penjual menggunakan saluran penjualan dengan kumpulan pembeli terbesar dengan kemampuan untuk membeli aset pada kadar yang lebih tinggi.
Nilai Jualan Paksa
Dengan nilai penjualan paksa, penjual di bawah paksaan menjual peralatan, bangunan, dan aset lain. Pembeli memanfaatkan peristiwa ekonomi penjual untuk memaksa penjualan aset dalam jangka masa yang singkat, dan amalan ini menarik penurunan nilai penjualan berbanding dengan kaedah lain. Oleh kerana urgensi berkaitan dengan kaedah penjualan paksa, nilai aset biasanya lebih rendah daripada nilai pasaran wajar dan nilai pembubaran yang teratur.
Nilai Pasaran Saksama
Sebaliknya, nilai pasaran wajar merujuk kepada nilai yang akan diperoleh perniagaan sekiranya menjual asetnya dengan harga pasaran yang wajar. Ini berdasarkan anggapan bahawa aset tersebut dijual di pasar terbuka, dan tidak ada penjual atau pembeli yang dipaksa melakukan transaksi.
Membandingkan tiga kaedah penilaian, kaedah penjualan paksa memperoleh nilai terendah, diikuti dengan kaedah pembubaran teratur, sedangkan kaedah nilai pasaran wajar menawarkan nilai tertinggi, kerana aset tersebut dijual di pasaran terbuka dan dapat diakses oleh sejumlah besar pembeli.
Bacaan Berkaitan
Terima kasih kerana membaca penjelasan Kewangan mengenai nilai penjualan paksa. Finance adalah penyedia rasmi Pensijilan Pemodelan & Penilaian Kewangan global (FMVA) ™ Sertifikasi FMVA® Sertai 350,600+ pelajar yang bekerja untuk syarikat seperti program pensijilan Amazon, JP Morgan, dan Ferrari, yang direka untuk membantu sesiapa sahaja menjadi penganalisis kewangan bertaraf dunia . Untuk terus memajukan kerjaya anda, sumber Kewangan tambahan di bawah akan berguna:
- Kaedah Susut Nilai Kaedah Susut Nilai Jenis kaedah susut nilai yang paling biasa merangkumi keseimbangan garis lurus, penurunan dua kali ganda, unit pengeluaran, dan angka tahun. Terdapat pelbagai formula untuk mengira penyusutan aset. Perbelanjaan penyusutan digunakan dalam perakaunan untuk memperuntukkan kos aset ketara sepanjang hayatnya.
- Penjualan yang dirundingkan Dijual yang dirundingkan Penjualan yang dirundingkan adalah teknik menawarkan bon di mana entiti penerbit dan penaja jamin yang berminat merundingkan syarat penjualan dengan pembeli. Kadang-kadang ia lebih disukai daripada penawaran yang kompetitif kerana kepantasan, fleksibiliti, kecekapan, dan tahap kerahsiaannya antara penerbit dan penjamin emisi.
- PP&E (Harta, Loji dan Peralatan) PP&E (Harta, Loji dan Peralatan) PP&E (Harta, Loji, dan Peralatan) adalah salah satu aset bukan semasa teras yang terdapat pada kunci kira-kira. PP&E dipengaruhi oleh Capex, Susut Nilai, dan Perolehan / Pelupusan aset tetap. Aset ini memainkan peranan penting dalam perancangan dan analisis kewangan operasi syarikat dan perbelanjaan masa depan
- Perjanjian Jual Beli Perjanjian Jual Beli Perjanjian Jual Beli (SPA) mewakili hasil rundingan komersial dan harga utama. Pada dasarnya, ia menetapkan unsur-unsur perjanjian yang disepakati, merangkumi sejumlah perlindungan penting kepada semua pihak yang terlibat dan menyediakan kerangka undang-undang untuk menyelesaikan penjualan harta tanah.
