Dalam bidang kewangan, anda sering menemui konsep nilai pasaran vs nilai pelaburan. Kedua-dua istilah itu mungkin kelihatan sinonim, namun terdapat beberapa perbezaan kritikal di antara keduanya. Dalam artikel ini, kita melihat setiap konsep dan membincangkan perbezaan utama antara mereka.
Nilai pasaran adalah harga yang kini ditawarkan untuk aset Jenis Aset Jenis aset biasa termasuk semasa, tidak semasa, fizikal, tidak berwujud, beroperasi, dan tidak beroperasi. Mengenal pasti dengan betul dan di pasaran. Dengan kata lain, nilai pasaran adalah anggaran yang wajar dari nilai pelaburan yang mencerminkan keadaan pasaran semasa.
Sebaliknya, nilai pelaburan adalah konsep yang menggambarkan nilai yang sanggup dibayar oleh pelabur untuk aset atau pelaburan berdasarkan objektif dan parameternya sendiri. Pada dasarnya, nilai pelaburan adalah penilaian subjektif terhadap nilai aset.
Apakah Nilai Pasaran?
Nilai pasaran adalah harga yang saat ini ditawarkan untuk aset di pasar, yang mencerminkan keadaan pasaran semasa. Pada dasarnya, nilai pasaran adalah anggaran objektif nilai aset dalam keadaan pasaran tertentu.
Pengiraan nilai pasaran mungkin berbeza antara aset yang berbeza. Sebagai contoh, nilai pasaran untuk aset cair seperti ekuiti atau Kontrak Niaga Hadapan Kontrak niaga hadapan Kontrak niaga hadapan adalah perjanjian untuk membeli atau menjual aset pendasar pada kemudian hari untuk harga yang telah ditentukan. Ia juga dikenali sebagai derivatif kerana kontrak masa depan memperoleh nilainya dari aset pendasar. Pelabur boleh membeli hak untuk membeli atau menjual aset pendasar di kemudian hari dengan harga yang telah ditentukan. boleh didapati dengan mudah menggunakan sebut harga di bursa di mana sekuriti diperdagangkan.
Sebaliknya, aset tidak cair seperti harta tanah tidak mempunyai titik harga yang sama. Oleh itu, nilai pasaran sebenar aset tersebut biasanya ditentukan oleh profesional penilaian. Mereka melakukan penyelidikan mengenai aset, dan juga mempertimbangkan keadaan pasaran semasa, untuk mengenal pasti nilai pasaran yang wajar.
Apakah Nilai Pelaburan?
Nilai pelaburan adalah nilai yang sanggup dibayar oleh pelabur untuk memperoleh aset atau pelaburan. Ia berdasarkan objektif, kriteria, dan pendapat subjektif individu mengenai aset tersebut, dan ia tidak selalu menggambarkan nilai sebenar aset tersebut.
Nilai pelaburan adalah metrik yang digunakan oleh pelabur untuk membuat keputusan pelaburan. Dalam mengenal pasti nilai pelaburan, pelabur umumnya mempertimbangkan beberapa kriteria, termasuk, tetapi tidak terbatas pada, pulangan pelaburan, strategi pelaburan mereka, dan tahap risiko. Di samping itu, pelabur juga boleh membuat ramalan keadaan pasaran yang dapat memberi kesan yang signifikan terhadap nilai aset.
Pengiraan nilai pelaburan adalah proses yang mencabar yang biasanya menggabungkan seni dan sains. Setiap pelabur harus berhati-hati menilai objektifnya sendiri, keadaan pasar, dan faktor-faktor yang berkaitan dengan pelaburan untuk menghasilkan nilai pelaburan yang diukur. Terdapat sejumlah kaedah yang berbeza untuk mengira nilai pelaburan. Kaedah yang paling terkenal termasuk analisis yang setanding Analisis Syarikat yang Boleh Dibandingkan Bagaimana untuk melakukan Analisis Syarikat yang Sebanding. Panduan ini menunjukkan kepada anda langkah demi langkah bagaimana membina analisis syarikat yang setanding ("Comps"), termasuk templat percuma dan banyak contoh.Comps adalah metodologi penilaian relatif yang melihat nisbah syarikat awam yang serupa dan menggunakannya untuk memperoleh nilai perniagaan lain dan model aliran tunai berdiskaun (DCF) aliran dalam setiap tempoh dibahagi satu ditambah kadar diskaun dinaikkan ke kekuatan tempoh #. Artikel ini menguraikan formula DCF menjadi ringkas dengan contoh dan video pengiraan. Rumus digunakan untuk menentukan nilai perniagaan.
Lebih Banyak Sumber
Finance adalah penyedia rasmi Pensijilan Pemodelan dan Penilaian Kewangan (FMVA) ™ Sertifikasi FMVA® Sertai 350,600+ pelajar yang bekerja untuk syarikat seperti program pensijilan Amazon, JP Morgan, dan Ferrari, yang direka untuk mengubah sesiapa sahaja menjadi penganalisis kewangan bertaraf dunia. Untuk terus belajar dan memajukan kerjaya anda, sumber Kewangan berikut akan sangat membantu:
- Nilai Buku vs Nilai Saksama Nilai Buku vs Nilai Saksama Dalam perakaunan dan kewangan, penting untuk memahami perbezaan antara nilai buku vs nilai saksama. Kedua-dua konsep tersebut digunakan dalam penilaian sebuah
- Nilai Kini Bersih Nilai Had Kini Bersih (NPV) Nilai Hadir Bersih (NPV) adalah nilai semua aliran tunai masa depan (positif dan negatif) sepanjang hayat pelaburan yang didiskaunkan hingga sekarang. Analisis NPV adalah bentuk penilaian intrinsik dan digunakan secara meluas di seluruh kewangan dan perakaunan untuk menentukan nilai perniagaan, keselamatan pelaburan,
- Kaedah Penilaian Kaedah Penilaian Ketika menilai syarikat sebagai usaha berterusan ada tiga kaedah penilaian utama yang digunakan: analisis DCF, syarikat setanding, dan transaksi sebelumnya. Kaedah penilaian ini digunakan dalam perbankan pelaburan, penyelidikan ekuiti, ekuiti persendirian, pembangunan korporat, penggabungan & pengambilalihan, pembelian dan kewangan leverage
- Melabur: Panduan Pemula Melabur: Panduan Pemula Panduan kewangan Pelaburan untuk Pemula akan mengajar anda asas pelaburan dan cara memulakannya. Ketahui mengenai strategi dan teknik yang berbeza untuk berdagang, dan mengenai pelbagai pasaran kewangan yang boleh anda laburkan.
