Pelelong swasta merujuk kepada orang yang diberi kuasa atau dilesenkan oleh undang-undang untuk menjual barang atau harta tanah di lelong awam Lelong Lelong adalah sistem membeli dan menjual barang atau perkhidmatan dengan menawarkannya untuk penawaran, memungkinkan orang untuk menawar, dan menjual kepada penawar tertinggi. Pembida bersaing antara satu sama lain. Pelelong swasta berbeza dengan broker, kerana yang kedua boleh membeli dan menjual barang, sedangkan pelelong swasta hanya dapat menjual. Mereka menjual barang yang dibawa oleh penjual ke pasar dan menawarkannya kepada pembida tertinggi yang bersaing dalam lelongan terbuka.
Bentuk lelongan yang paling biasa adalah lelongan harga menaik terbuka, di mana pembida bersaing secara terbuka antara satu sama lain, dengan setiap tawaran berikutnya lebih tinggi daripada tawaran sebelumnya. Beberapa barang yang dijual oleh pelelong swasta termasuk lukisan, barang antik, anggur mahal, koleksi langka, ternakan, dan kereta terpakai.
Bagaimana Kerja Lelong?
Dalam lelongan terbuka , pembeli yang berminat berkumpul di tempat pusat untuk bersaing untuk memiliki satu atau lebih aset Jenis Aset Jenis aset yang biasa termasuk semasa, tidak semasa, fizikal, tidak ketara, beroperasi, dan tidak beroperasi. Mengenal pasti dengan betul dan. Biasanya, pelelong mengumumkan harga simpanan penjual, yang berfungsi sebagai asas permulaan proses pembidaan. Pihak yang berminat menawar aset tersebut, dengan setiap tawaran berikutnya lebih tinggi daripada yang sebelumnya. Penawaran berterusan sehingga pelelong menyatakan pemenang lelongan, yang, dalam kebanyakan kes, adalah penawar tertinggi terakhir dalam masa yang dibenarkan. Juga, seorang peserta dianggap telah berhenti bertanding dalam proses penawaran ketika mereka keluar dari lelongan sebelum ditutup.
Bentuk lelongan lain adalah lelongan dalam talian , yang berlangsung tanpa pihak yang berkepentingan bertemu di lokasi fizikal. Contoh lelongan dalam talian adalah laman web eBay, di mana penjual menyenaraikan produk mereka untuk dijual dan membolehkan pembeli yang berminat bersaing untuk mendapatkan hak milik produk tersebut. Biasanya, penawaran dilakukan dalam format tertutup di mana pembeli yang berminat mengemukakan tawaran tertutup untuk pertimbangan oleh penjual. Pihak yang berminat tidak dapat mengakses harga yang ditawarkan oleh pesaing, dan hanya penjual tertentu yang mengetahui jumlah tawaran. Penjual memilih penawar tertinggi dari senarai tawaran tertutup. Kadang kala, penjual boleh memilih penawar dengan syarat yang paling baik walaupun mereka mungkin bukan penawar tertinggi.
Bagaimana Pelelong Swasta Dibayar?
Terdapat pertanyaan mengenai siapa, antara pembeli dan penjual, yang harus memberi ganti rugi kepada pelelong untuk mengawasi proses lelong. Namun, selama bertahun-tahun, pelelong kebanyakannya mengenakan yurannya kepada penjual. Berikut adalah beberapa cara pembayaran pelelong:
Asas komisen
Kaedah yang paling biasa digunakan oleh pelelong untuk mendapatkan wang mereka adalah melalui komisen. Pelelong biasanya mengenakan peratusan dari jumlah penjualan kasar sebagai komisen. Sebagai contoh, jika pelelong mengenakan komisen 10% pada penjualan kasar $ 100,000 untuk potret langka, ini bermaksud pelelong akan mendapat komisen $ 10,000.
Setiap jam
Pelelong juga boleh membuat perjanjian dengan pelanggan untuk struktur pembayaran setiap jam. Ini bermakna pelelong akan dibayar mengikut jumlah jam yang mereka habiskan untuk melelong aset atau aset pelanggan. Sebagai contoh, jika kedua-dua pihak bersetuju dengan kadar $ 200 per jam, itu bermakna jika pelelong bekerja selama empat jam, maka pelanggan akan membayar mereka $ 800 untuk berjam-jam menghabiskan lelang.
Kadar rata
Pelelong juga boleh mengenakan bayaran tetap kepada pelanggan mereka untuk perkhidmatan pelelangan mereka. Bayaran tetap tetap tanpa mengira hasil penjualan dan jangka masa yang diperlukan untuk melelong aset. Sebagai contoh, pelelong boleh bersetuju dengan penjual dengan caj tetap $ 1,000 tanpa mengira sama ada penjual memperoleh $ 10,000 atau bahkan $ 100,000 dari lelongan.
Gaji
Pelelong juga boleh mendapat gaji jika mereka bekerja untuk menawarkan perkhidmatan pelelong secara sepenuh masa. Ini mungkin berlaku apabila organisasi atau jabatan kerajaan mengadakan lelongan secara berkala. Sebagai contoh, pihak berkuasa cukai dan jabatan polis mungkin telah merampas barang-barang yang memerlukan penjualan pada lelong berkala. Mereka mungkin melantik pelelong sepenuh masa untuk melelong, dan bukannya menyewa pelelong yang berlainan setiap kali mereka perlu melakukan lelongan.
Yuran ditambah perbelanjaan
Pilihan lain adalah mengenakan yuran, baik menggunakan komisen, tarif tetap, atau gaji, ditambah semua perbelanjaan yang dikeluarkan oleh pelelong dalam proses penjualan aset tersebut. Sebilangan perbelanjaan ini mungkin termasuk makanan, bayaran hotel, perjalanan, kos pengambilan kakitangan, dan kos pemasaran. Kos ini dikeluarkan untuk menyokong penjualan aset tersebut, biasanya merupakan aset mahal seperti koleksi, lukisan, dan karya seni yang jarang berlaku.
Jenis Lelong
Terdapat dua jenis lelong utama yang biasa digunakan oleh pelelong. Ia merangkumi:
Lelong Bahasa Inggeris
Lelong Bahasa Inggeris Lelong Bahasa Inggeris Lelong Bahasa Inggeris, juga disebut sebagai lelang terbuka terbuka, dimulakan oleh pelelong yang mengumumkan cadangan pembukaan atau harga cadangan untuk item yang dijual. Pembeli yang berminat dengan item tersebut mula membuat tawaran pada barang yang dijual, dengan pelelong menerima tawaran yang lebih tinggi ketika mereka datang. , juga dikenali sebagai lelongan harga menaik terbuka, adalah jenis lelongan yang paling popular. Pembida membida secara terbuka antara satu sama lain, dengan setiap tawaran berikutnya lebih tinggi daripada tawaran sebelumnya. Pelelong memanggil harga, dan pembida mengangkat tangan untuk mengakui penerimaan mereka terhadap harga tersebut, sehingga tidak ada lagi pihak yang berminat untuk menawarkan harga yang lebih tinggi.
Sebagai alternatif, pembida (atau proksi yang mewakili pembida) boleh memanggil jumlah tawaran mereka secara terbuka, dengan setiap jumlahnya lebih tinggi daripada jumlah tawaran sebelumnya. Apabila tidak ada lagi pembida yang bersedia membuat tawaran lebih jauh, penawar tertinggi kemudian diminta membayar harga sebelum mengambil hak milik aset tersebut. Kadang kala, penjual boleh menetapkan harga simpanan yang mesti dipenuhi oleh pihak yang berminat untuk mengambil alih aset tersebut. Sekiranya tidak ada penawar yang bersedia membayar harga simpanan, item tersebut akan tetap tidak terjual.
Lelong Belanda
Pelelong memulakan lelongan Belanda Lelong Belanda Lelong Belanda adalah proses penemuan harga di mana pelelong bermula dengan harga permintaan tertinggi dan menurunkannya sehingga mencapai tahap harga optimum dengan harga permintaan yang sangat tinggi untuk sejumlah item yang sama dan menurunkannya sehingga ada pihak yang berminat menerima harga yang diminta, atau apabila harga cadangan dipenuhi. Sekiranya penawar pertama tidak membeli semua barang yang dijual, maka pelelong menurunkan harga sehingga semua barang telah dibeli atau harga simpanan telah dipenuhi.
Item-item tersebut diperuntukkan dalam urutan tawaran, sehingga penawar tertinggi mengambil item mereka terlebih dahulu, diikuti oleh penawar tertinggi kedua, dan seterusnya sehingga semua item selesai. Kaedah ini popular di Belanda, semasa penjualan barang-barang tahan lama seperti ikan, tembakau, dan tulip. Ia juga digunakan di pasaran kewangan semasa pertukaran mata wang dan menangani pesanan pasaran untuk stok.
Sumber tambahan
Terima kasih kerana membaca panduan Kewangan untuk pelelong swasta. Untuk terus belajar dan memajukan kerjaya anda, sumber Kewangan berikut akan sangat membantu:
- Penawaran Kompetitif Pembidaan kompetitif Penawaran kompetitif adalah bentuk permintaan yang digunakan dalam perolehan barang dan perkhidmatan. Ia digunakan oleh syarikat dan agensi kerajaan bahawa
- Perjanjian Pembelian Definitif Perjanjian Pembelian Definitif Perjanjian Pembelian Definitif (DPA) adalah dokumen undang-undang yang merekodkan terma dan syarat antara dua syarikat yang membuat perjanjian untuk penggabungan, pemerolehan, penjualan, usaha sama, atau beberapa bentuk pakatan strategik. Ia adalah kontrak yang saling mengikat
- Ungkapan Minat Ekspresi Minat (EOI) Ungkapan Minat (EOI) adalah salah satu dokumen transaksi awal yang dikongsi oleh pembeli dengan penjual dalam kemungkinan perjanjian M&A. EOI menunjukkan minat serius dari pembeli bahawa syarikat mereka akan berminat untuk membayar penilaian tertentu dan memperoleh syarikat penjual melalui tawaran rasmi.
- No Provision Shop No Shop Provision A No Shop Provision adalah klausa yang terkandung dalam perjanjian M&A antara penjual dan pembeli yang menghalang penjual daripada meminta cadangan pembelian dari pihak lain untuk jangka waktu tertentu. Pada hakikatnya, peruntukan itu menghadkan penjual dan melindungi pembeli.
