Perbelanjaan penyelenggaraan adalah kos yang dilakukan secara berkala untuk memastikan aset berfungsi dalam keadaan sekarang. Kos penyelenggaraan berlaku ketika seseorang membeli aset, seperti kenderaan bermotor, bot laju, atau bahkan kondo. Aset tersebut memerlukan penyelenggaraan berterusan sepanjang hayatnya untuk memastikannya dalam keadaan bekerja dengan baik.
Semasa membeli aset tetap Aset Tetap Aset tetap merujuk kepada aset ketara jangka panjang yang digunakan dalam operasi perniagaan. Jenis aset ini memberikan keuntungan kewangan jangka panjang, mempunyai jangka hayat lebih dari satu tahun, dan diklasifikasikan sebagai harta tanah, loji, dan peralatan (PP&E) pada kunci kira-kira. , pembeli mesti mempertimbangkan kos penyelenggaraan aset yang berterusan sebagai tambahan kepada harga pembelian awal yang perlu dibayar oleh pembeli untuk memperoleh aset tersebut. Kos penyelenggaraan tidak dapat dielakkan, dan pemilik aset mesti menanggung kos tersebut secara berkala sama ada aset tersebut digunakan atau tidak.
Ringkasan
- Perbelanjaan penyelenggaraan adalah kos yang dikeluarkan untuk penyelenggaraan aset secara rutin untuk menyimpannya dalam keadaan semula jadi.
- Perbelanjaan penyelenggaraan dicatatkan dalam akaun untung rugi, sehingga mengurangkan keuntungan sepanjang tahun.
- Manfaat perbelanjaan penyelenggaraan tidak dijangka bertahan melebihi jangka masa 12 bulan.
Perbaikan Penyelenggaraan Dijelaskan
Kos penyelenggaraan boleh mengambil pelbagai bentuk bergantung pada jenis aset yang terlibat. Sebagai contoh, kos penyelenggaraan kenderaan bermotor berbeza dari kos penyelenggaraan harta tanah harta tanah Real Estate Real Estate adalah harta tanah yang terdiri daripada tanah dan penambahbaikan, yang merangkumi bangunan, lekapan, jalan, struktur, dan sistem utiliti. Hak milik memberikan hak kepemilikan atas tanah, penambahbaikan, dan sumber semula jadi seperti mineral, tumbuhan, haiwan, air, dll. Pemilik trak akan menanggung kos penggantian oli, pembaikan mesin, penggantian tayar, penyalaan enjin, pembilasan radiator, dll.
Perbelanjaan biasanya didebitkan dalam akaun pembaikan dan penyelenggaraan kenderaan bermotor. Walau bagaimanapun, jika pemilik trak menambahkan lif hidraulik ke trak, ia akan meningkatkan tahap prestasi aset, dan kosnya dikapitalisasi. Ini bermaksud bahawa kos tersebut tidak akan dibelanjakan, dan sebaliknya akan disusutkan sepanjang jangka hayat trak.
Sebaliknya, kos penyelenggaraan rumah yang dibeli mungkin termasuk perbelanjaan, seperti penjagaan rumput, pembaikan elektrik, pembaikan atap, pemasangan paip, penggantian peralatan rumah usang, memperbaiki lekapan yang rosak, dan lain-lain. Insurans bahaya terhadap kerugian akibat kejadian semula jadi , seperti puting beliung, gempa bumi, kebakaran hutan, dan ribut, juga termasuk sebagai sebahagian dari kos penyelenggaraan harta tanah.
Walau bagaimanapun, pembaikan besar, seperti mengganti keseluruhan bumbung bangunan, tidak dianggap sebagai perbelanjaan penyelenggaraan. Perbelanjaan tersebut memperpanjang jangka hayat aset tersebut, dan kos yang dikeluarkan untuk penggantian bumbung dikapitalisasi dan disusutnilai sepanjang hayat berguna harta tanah.
Perbelanjaan Penyelenggaraan untuk Hartanah yang Disewa
Perbelanjaan penyelenggaraan harta tanah yang dimiliki oleh individu berbeza dari kos penyelenggaraan harta yang disewa atau disewa. Perbelanjaan penyelenggaraan harta yang disewa dikongsi antara tuan tanah dan penyewa. Perjanjian sewa Modified Gross Lease Sebuah sewa kasar yang diubah suai adalah kaedah unik untuk pemilikan dan penyelenggaraan harta tanah, di mana tuan tanah dan penyewa bertanggungjawab untuk membayar operasi harus menyatakan perbelanjaan yang jatuh di pihak penyewa atau tuan tanah.
Perbelanjaan utama - seperti penyingkiran salji, penggantian cermin mata, penggantian bumbung, penjagaan rumput, dan perbelanjaan luaran lain - harus ditanggung oleh tuan tanah. Untuk harta tanah, tuan tanah menanggung kos penggantian dan pembaikan perabot, kelengkapan, dan permaidani, serta mengecat harta tanah. Di kebanyakan negeri, pemerintah menghendaki tuan tanah memasang peralatan pemanasan, penyejukan, dan pengudaraan untuk menjadikan rumah itu dapat dihuni sepanjang tahun.
Penyewa mungkin diminta untuk memenuhi kos penyelenggaraan tertentu selama tempoh penyewaan mereka. Walau bagaimanapun, kos yang perlu ditanggung oleh penyewa berbeza-beza bergantung pada tempoh penginapan dan lokasi mereka. Sebagai contoh, penyewa yang mendiami sebuah rumah untuk jangka masa yang panjang mungkin diminta membayar kos penyelenggaraan biasa untuk menampung kos pembersihan dan penjagaan rumput, yang mungkin termasuk dalam pembayaran sewa bulanan.
Mereka juga mungkin diminta untuk menanggung kos penggantian peralatan yang usang, memperbaiki lekapan yang rosak, dan lain-lain. Penyewa jangka pendek yang menyewa harta tanah selama beberapa hari hingga sebulan mungkin hanya diminta untuk menampung kos penggantian peralatan dan peralatan. yang rosak semasa penginapan mereka.
Perbelanjaan Penyelenggaraan vs Perbelanjaan Modal
Menyelenggara aset seperti bangunan dan kenderaan bermotor memerlukan pemilik atau penyewa menanggung kos tertentu untuk memastikan mereka berfungsi dengan baik. Perbelanjaan penyelenggaraan dan perbelanjaan modal adalah kos yang dikeluarkan untuk memastikan aset dapat berfungsi dengan baik, tetapi ia datang dengan makna yang berbeza.
Perbelanjaan penyelenggaraan adalah kos yang dikeluarkan ketika melakukan tindakan rutin untuk menjaga aset dalam keadaan asalnya. Contoh kos penyelenggaraan termasuk pembaikan elektrik sederhana, penggantian mentol, sentuhan cat, pembersihan kolam, penjagaan rumput, dll.
Perbelanjaan modal , sebaliknya, melibatkan pembaikan besar, penggantian, dan peningkatan komponen, dan aktiviti seperti itu memerlukan waktu, usaha, dan uang untuk dicapai. Contoh perbelanjaan modal termasuk penggantian permaidani, peningkatan sistem keselamatan, lukisan luaran bangunan, pengubahsuaian dek kolam, dan penggantian bumbung.
Perbezaan utama antara kedua perbelanjaan adalah bahawa, sementara perbelanjaan penyelenggaraan dilakukan untuk memastikan aset tetap berfungsi dalam keadaan asalnya, perbelanjaan modal dilakukan untuk meningkatkan jangka hayat aset. Manfaat perbelanjaan penyelenggaraan tidak dijangka melebihi 12 bulan, sedangkan perbelanjaan modal diharapkan dapat memberi manfaat kepada pemilik aset untuk jangka waktu melebihi 12 bulan.
Oleh itu, perbelanjaan penyelenggaraan dibelanjakan dalam penyata untung rugi (P&L) Penyata Untung Rugi (P&L) Penyata untung dan rugi (P&L), atau penyata pendapatan atau penyata operasi, adalah laporan kewangan yang memberikan ringkasan syarikat pendapatan, perbelanjaan, dan keuntungan / kerugian dalam jangka masa tertentu. Penyataan P&L menunjukkan kemampuan syarikat untuk menjana penjualan, mengurus perbelanjaan, dan menjana keuntungan. untuk tahun ini, dan ia memberi kesan kepada keuntungan yang dilaporkan. Sebaliknya, perbelanjaan modal dikapitalisasi dalam neraca sebagai aset, dan keausan diakui sebagai penyusutan dalam akaun untung rugi.
Sumber tambahan
Kewangan menawarkan perakuan Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ CBCA ™ The Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ akreditasi adalah standard global untuk penganalisis kredit yang merangkumi kewangan, perakaunan, analisis kredit, analisis aliran tunai, pemodelan perjanjian, pinjaman pembayaran balik, dan lain-lain. program pensijilan bagi mereka yang ingin mengambil kerjaya ke peringkat seterusnya. Untuk terus belajar dan memajukan kerjaya anda, sumber berikut akan sangat berguna:
- Kaedah Susut Nilai Kaedah Susut Nilai Jenis kaedah susut nilai yang paling biasa merangkumi keseimbangan garis lurus, penurunan dua kali ganda, unit pengeluaran, dan angka tahun. Terdapat pelbagai formula untuk mengira penyusutan aset. Perbelanjaan penyusutan digunakan dalam perakaunan untuk memperuntukkan kos aset ketara sepanjang hayatnya.
- Mengunjurkan Item Baris Lembaran Imbangan Mengunjurkan Item Baris Lembaran Imbangan Mengunjurkan item baris kunci kira-kira melibatkan menganalisis modal kerja, PP&E, modal bahagian hutang dan pendapatan bersih. Panduan ini menguraikan cara mengira
- Kos Bermodalkan Kos Bermodalkan Kos bermodalkan adalah kos yang berlaku dalam pembelian aset tetap yang diharapkan dapat menghasilkan keuntungan ekonomi secara langsung melebihi satu tahun atau satu tahun
- Perjanjian Sewa Peralatan Perjanjian Sewa Peralatan Perjanjian sewa peralatan adalah perjanjian kontrak di mana pemajak, yang merupakan pemilik peralatan, membenarkan pemajak menggunakan peralatan untuk
