Jurubank gadai janji adalah individu atau entiti yang memudahkan gadai janji. Jurubank gadai janji membiayai gadai janji dengan menggunakan dana mereka sendiri atau meminjam dana dari pemberi pinjaman gudang. Jurubank gadai janji memperoleh bayaran dari pinjaman yang berasal dan biasanya digunakan oleh institusi kewangan.
Bank gadai janji bekerjasama dengan orang yang mencari pinjaman melalui proses gadai janji yang lengkap. Selepas membuat gadai janji, pegawai bank boleh menyimpan gadai janji dalam portfolio atau menjualnya kepada pelabur yang berpotensi.
Ringkasan
- Jurubank gadai janji adalah individu atau entiti yang memudahkan gadai janji. Jurubank gadai janji membiayai gadai janji menggunakan dana mereka sendiri atau meminjamnya dari pemberi pinjaman gudang.
- Jurubank gadai janji memperoleh bayaran dari pinjaman yang berasal dan biasanya digunakan oleh institusi kewangan.
- Dua proses utama dalam perbankan gadai janji adalah asal pinjaman dan perkhidmatan pinjaman.
Memahami Proses Perbankan Gadai janji
Carta di bawah menunjukkan proses perbankan gadai janji. Terdapat dua proses utama - asal pinjaman dan perkhidmatan pinjaman. Tanggungjawab pegawai bank gadai janji termasuk menilai harta tanah yang digadaikan, mengumpulkan maklumat mengenai peminjam, dan membantu mendapatkan pinjaman. Jurubank juga bertindak sebagai penasihat kepada peminjam, kerana dia membantu pemohon memilih antara beberapa pilihan pinjaman dan yang terbaik berdasarkan keperluan pelanggan.
Jurubank gadai janji diambil oleh institusi kewangan dan hanya boleh memberi pinjaman melalui institusi tersebut. Mereka juga mesti mengikuti panduan yang ditetapkan oleh majikan mereka dalam hal jaminan pinjaman dan penyediaan cagaran Jaminan cagaran adalah aset atau harta yang ditawarkan oleh individu atau entiti kepada pemberi pinjaman sebagai jaminan pinjaman. Ini digunakan sebagai cara untuk mendapatkan pinjaman, bertindak sebagai perlindungan terhadap kemungkinan kerugian bagi pemberi pinjaman sekiranya peminjam gagal membayar. .
Proses permulaan pinjaman merangkumi permohonan awal, di mana semua dokumen dikumpulkan, aplikasi ditandatangani, dan pinjaman diproses. Pakej dan terma pinjaman Struktur Pinjaman Struktur pinjaman adalah syarat pinjaman berkenaan dengan pelbagai aspek dalam membuat pinjaman, termasuk jangka waktu atau jangka masa, pembayaran balik, dan risiko dikaji, dan syarat-syarat asasnya diselesaikan.
Bahagian perkhidmatan pinjaman merangkumi memproses pembayaran, menjual gadai janji kepada pelabur, dan mengumpulkan pembayaran dan rekod bulanan. Ejen servis biasanya mengendalikan kertas kerja yang berkaitan dengan pinjaman.
Mortgage Banker vs Mortgage Broker
Istilah yang serupa dengan bank gadai janji adalah broker gadai janji. Tidak seperti bank gadai janji, yang diambil bekerja oleh institusi kewangan, broker gadai janji menutup gadai janji atas nama mereka sendiri dan dengan menggunakan dana mereka sendiri.
1. Peranan dan tugas
Jurubank gadai janji biasanya memfasilitasi asal pinjaman untuk institusi kewangan yang mereka gunakan, sedangkan broker adalah profesional bebas yang beroperasi di harta tanah Real Estate Real estate adalah harta tanah yang terdiri daripada tanah dan penambahbaikan, yang merangkumi bangunan, lekapan, jalan, struktur , dan sistem utiliti. Hak milik memberikan hak kepemilikan atas tanah, penambahbaikan, dan sumber semula jadi seperti mineral, tanaman, haiwan, air, dll.
Broker gadai janji tidak terikat atau terhad kepada pemberi pinjaman atau institusi kewangan tertentu dan secara bebas dapat mencari gadai janji berdasarkan keperluan individu peminjam.
2. Tahap kelenturan
Dari segi tahap fleksibiliti, perbankan gadai janji kurang fleksibel, kerana mereka diambil bekerja oleh institusi kewangan dan hanya dapat memberikan pilihan pembiayaan kepada pelanggan yang digariskan oleh institusi tersebut.
Broker gadai janji, sebaliknya, lebih fleksibel kerana mereka dapat memahami keperluan peminjam dan mencari pilihan pinjaman terbaik dari pelbagai institusi kewangan.
3. Tahap kebolehpercayaan
Melihat dari perspektif peminjam, kebolehpercayaan lebih tinggi pada bank gadai janji, kerana dia dipekerjakan oleh syarikat terkenal yang pakar dalam pinjaman gadai janji. Jurubank dibayar gaji oleh syarikat, jadi kemungkinan besar dia akan bekerja demi kepentingan syarikat dan peminjam.
Broker bekerja secara bebas, jadi mungkin terdapat tahap kebolehpercayaan dan kepercayaan yang lebih rendah yang berkaitan dengan mereka.
4. Struktur pampasan
Terakhir, perbezaan utama timbul dalam struktur pampasan bankir dan broker yang berurusan dengan gadai janji. Jurubank bekerja pada struktur gaji tetap, bersama dengan yuran yang berkaitan atau bonus berdasarkan prestasi.
Broker gadai janji bekerja untuk komisen mereka Komisen Suruhanjaya merujuk kepada pampasan yang dibayar kepada pekerja setelah menyelesaikan tugas, yang, sering, menjual sejumlah produk atau perkhidmatan atau dengan bayaran tetap, yang dapat didasarkan pada peratusan pinjaman. Broker biasanya menikmati lebih banyak kelonggaran dalam menetapkan pampasan mengenai perkhidmatan mereka, kerana mereka beroperasi secara bebas.
Lebih Banyak Sumber
Kewangan adalah pembekal rasmi Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ CBCA ™ Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ akreditasi adalah standard global untuk penganalisis kredit yang merangkumi kewangan, perakaunan, analisis kredit, analisis aliran tunai, pemodelan perjanjian, pembayaran balik pinjaman, dan banyak lagi. program pensijilan, yang dirancang untuk mengubah sesiapa sahaja menjadi penganalisis kewangan bertaraf dunia.
Untuk membantu anda menjadi penganalisis kewangan bertaraf dunia dan memajukan kerjaya anda dengan sepenuhnya, sumber tambahan ini akan sangat membantu:
- Mortgage Originator Mortgage Originator Seorang pemula gadai janji adalah orang atau institusi yang bekerjasama dengan pelanggan dan membantu mereka menyelesaikan transaksi pinjaman gadai janji.
- Pinjaman Jangka Waktu Tertunda Terlambat (DDTL) Pinjaman Jangka Tarik Kelewatan (DDTL) Pinjaman jangka masa penangguhan tertunda (DDTL) adalah pilihan pinjaman berjangka rundingan di mana peminjam dapat meminta dana tambahan setelah tempoh penarikan pinjaman
- Mortgage Rate Lock Float Down Mortgage Rate Lock Float Down Kunci kadar gadai janji mengambang merujuk kepada kunci kadar gadai janji yang memberi pilihan kepada peminjam untuk mengurangkan kadar faedah gadai janji mereka jika
- Jalur Kerjaya Penganalisis Kredit Jalur Kerjaya Penganalisis Kredit Bagi profesional yang ingin mengambil jalan kerjaya penganalisis kredit, mereka perlu memperoleh ijazah sarjana muda dalam perniagaan, kewangan atau perakaunan, atau, sekurang-kurangnya,
