Jadual anuiti adalah kaedah yang membantu dalam memahami nilai anuiti. Ia mengira nilai sekarang dan nilai anuiti masa depan, dengan mempertimbangkan nilai dan jangka masa pelaburan. Jadual ini membantu pelabur dalam membuat keputusan yang tepat semasa merancang pelaburan.
Anuiti adalah pembayaran sekaligus atau berbilang pembayaran yang dibuat secara berkala. Deposit yang dibuat ke akaun simpanan Akaun Simpanan Akaun simpanan adalah akaun biasa di bank atau kesatuan kredit yang membolehkan seseorang individu menyimpan, mengamankan, atau mengeluarkan wang apabila diperlukan. Akaun simpanan biasanya membayar faedah deposit, walaupun kadarnya agak rendah. , pembayaran sewa bulanan, dan pencen persaraan dianggap anuiti. Pembayaran yang diterima dari anuiti dilaporkan sebagai pendapatan, dan jumlah cukai yang harus dibayar bergantung pada produk.
Ringkasan
- Jadual anuiti membantu mengetahui nilai semasa dan masa depan dari urutan pembayaran yang dibuat atau diterima secara berkala.
- Ini membantu pelabur untuk membuat keputusan yang tepat mengenai perancangan pelaburan.
- Jadual anuiti tidak boleh digunakan untuk kadar faedah dan jangka masa yang tidak diskrit.
Jadual Anuiti dan Nilai Anuiti
Jadual anuiti terdiri daripada faktor yang khusus untuk rangkaian pembayaran yang diharapkan akan diterima oleh pelabur secara berkala dan kadar faedah tertentu. Jumlah pembayaran adalah pada paksi-y, dan kadar faedah, atau kadar potongan Kadar Diskaun Dalam kewangan korporat, kadar diskaun adalah kadar pulangan yang digunakan untuk mendiskaun aliran tunai masa depan kembali ke nilai sekarang. Kadar ini sering merupakan Kos Modal Tertimbang Syarikat (WACC), kadar pulangan yang diperlukan, atau kadar rintangan yang diharapkan oleh para pelabur untuk memperoleh keuntungan berbanding dengan risiko pelaburan. , berada pada paksi-x. Persimpangan jumlah pembayaran dan kadar diskaun menunjukkan faktor yang dikalikan dengan nilai pembayaran, memberikan nilai anuiti sekarang.
Seseorang juga dapat menentukan nilai masa depan serangkaian pelaburan menggunakan jadual anuiti masing-masing. Contohnya, jadual anuiti boleh digunakan untuk menentukan nilai anuiti sekarang yang diharapkan dapat membuat lapan pembayaran $ 15,000 dengan kadar faedah 6%, serta nilai pembayaran pada tarikh yang akan datang.
Nilai Anuiti Semasa, Nilai Anuiti Masa Depan, dan Jadual Anuiti
Jadual anuiti menyediakan cara cepat untuk mengetahui nilai anuiti semasa dan akhir. Walau bagaimanapun, jadual berfungsi untuk nilai diskrit sahaja. Namun, di dunia nyata, kadar faedah Kadar Faedah Kadar faedah merujuk kepada jumlah yang dikenakan oleh pemberi pinjaman kepada peminjam untuk sebarang bentuk hutang yang diberikan, yang umumnya dinyatakan sebagai peratusan pokok. dan jangka masa tidak selalu berbeza. Oleh itu, terdapat formula tertentu untuk menghitung nilai sekarang dan nilai anuiti masa depan.
1. Anuiti biasa
Anuiti biasa adalah di mana pembayaran biasa diperlukan atau dibuat pada akhir tempoh untuk jangka waktu tertentu. Nilai anuiti sekarang dan masa depan dapat dikira sebagai:
Di mana:
- PV ord - Nilai semasa anuiti biasa
- FV ord - Nilai masa depan anuiti biasa
- C - Aliran tunai, yang merupakan pembayaran anuiti dalam kes ini
- r - Kadar faedah
- n - Bilangan tempoh pembayaran yang perlu dibuat atau diperlukan
Anggaplah bahawa anda ditawarkan anuiti yang membayar $ 20,000 pada setiap akhir tahun selama lima tahun dengan kadar faedah 8%, atau anda dapat menerima jumlah sekaligus $ 75,000 hari ini. Pilihan mana yang lebih baik?
Untuk membandingkan kedua-dua pilihan, mari kita ketahui nilai anuiti sekarang.
Di sini, nilai anuiti lebih tinggi; oleh itu, adalah wajar untuk memilih anuiti daripada jumlah sekaligus.
2. Anuiti jatuh tempo
Sekiranya pembayaran berkala dibuat atau diperlukan pada awal setiap tempoh untuk jangka waktu tertentu, anuiti tersebut disebut anuiti jatuh tempo. Nilai anuiti semasa dan masa depan boleh dikira seperti berikut:
Di mana:
- PV kerana - Nilai kini anuiti kerana
- Hutang jatuh tempo - Nilai anuiti masa depan yang perlu dibayar
Anggapkan bahawa dalam contoh di atas, pembayaran anuiti akan diterima pada awal setiap tahun. Kemudian, nilai anuiti sekarang adalah:
PV kerana = PV ord (1 + r)
PV kerana = 79.854 (1 + 0.08)
PV kerana = $ 86.242
Nilai anuiti lebih besar; oleh itu, anda harus memilih anuiti yang perlu dibayar berbanding pembayaran sekaligus. Sekiranya anda diberi pilihan untuk memilih antara dua jenis anuiti, anda harus memilih anuiti yang perlu dibayar, kerana nilainya lebih daripada anuiti biasa.
Lebih Banyak Sumber
Kewangan adalah penyedia rasmi perakuan Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ CBCA ™ Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ akreditasi adalah standard global untuk penganalisis kredit yang merangkumi kewangan, perakaunan, analisis kredit, analisis aliran tunai , pemodelan perjanjian, pembayaran pinjaman, dan banyak lagi. program pensijilan, yang direka untuk membantu sesiapa sahaja menjadi penganalisis kewangan bertaraf dunia. Untuk terus memajukan kerjaya anda, sumber tambahan di bawah akan berguna:
- Jadual Pelunasan Jadual Pelunasan Jadual pelunasan adalah jadual yang memberikan perincian pembayaran berkala untuk pinjaman pelunasan. Prinsip pinjaman pelunasan dibayar
- Annuity Due Annuity Due Annuity due merujuk kepada rangkaian pembayaran yang sama yang dibuat pada selang waktu yang sama pada awal setiap tempoh. Tempoh boleh menjadi bulanan, suku tahunan,
- Memeriksa Akaun vs Akaun Simpanan Memeriksa Akaun vs Akaun Simpanan Pelanggan bank boleh memilih untuk membuka akaun cek vs akaun simpanan bergantung pada beberapa faktor, seperti tujuan, kemudahan akses, atau atribut lain. Akaun cek adalah jenis akaun bank yang digunakan untuk transaksi harian. Ini adalah akaun paling asas yang ditawarkan oleh bank, kesatuan kredit, dan pemberi pinjaman kecil.
- Dana Pencen Dana Pencen Dana pencen adalah dana yang mengumpulkan modal yang akan dibayar sebagai pencen bagi pekerja apabila mereka bersara pada akhir kerjaya mereka.
