Caveat emptor adalah frasa Latin yang diterjemahkan sebagai "biarkan pembeli berhati-hati." Frasa menerangkan konsep dalam undang-undang kontrak yang meletakkan beban usaha wajar Jenis Ketekunan wajar Salah satu proses yang paling penting dan panjang dalam perjanjian M&A adalah Due Diligence. Proses ketekunan wajar adalah sesuatu yang dilakukan oleh pembeli untuk mengesahkan ketepatan tuntutan penjual. Kesepakatan M&A yang berpotensi melibatkan beberapa jenis usaha wajar. pada pembeli barang atau perkhidmatan. Caveat emptor adalah prinsip asas dalam perdagangan dan hubungan kontrak Perjanjian Pembelian Definitif Perjanjian Pembelian Definitif (DPA) adalah dokumen undang-undang yang merekodkan terma dan syarat antara dua syarikat yang menandatangani perjanjian penggabungan, pemerolehan, pelupusan, usaha sama, atau beberapa bentuk pakatan strategik.Ini adalah kontrak yang saling mengikat antara pembeli dan penjual.
Menurut prinsip peringatan peringatan, pembeli bertanggungjawab untuk melakukan ketekunan yang sewajarnya sebelum pembelian Pembelian Tawar-menawar Pembelian tawar menunjuk pada transaksi di mana pengambilalihan perusahaan mendapat tawaran yang baik jauh lebih rendah daripada nilai pasaran wajar perusahaan untuk pastikan sesuatu barang itu tidak cacat dan sesuai dengan keperluannya. Sekiranya pembeli gagal melakukan tindakan yang diperlukan, dia tidak akan berhak mendapat sebarang ganti rugi sekiranya produk yang dibeli menunjukkan kerosakan yang ketara.
Emptor kaveat dan simetri maklumat
Prinsip peringatan kaveat timbul terutamanya dari asimetri maklumat antara pembeli dan penjual. Maklumat tersebut tidak simetri kerana penjual cenderung memiliki lebih banyak maklumat mengenai produk daripada pembeli. Oleh itu, pembeli menanggung risiko kemungkinan kecacatan pada produk yang dibeli.
Sekiranya tidak ada jaminan yang jelas mengenai kualiti produk, maka adalah tanggungjawab pembeli untuk mengumpulkan semua maklumat mengenai produk yang dibeli. Pada masa yang sama, penjual tidak boleh memberikan gambaran yang salah terhadap produk atau memberikan maklumat palsu kepada pembeli mengenai produk tersebut.
Aplikasi pembeli berhati-hati
Walaupun prinsip peringatan kaveat dapat diterapkan untuk pembelian barang atau perkhidmatan apa pun, pada masa ini, ia terutama diterapkan pada transaksi harta tanah Real Estate Joint Venture A Real Estate Joint Venture (JV) memainkan peranan penting dalam pembangunan dan pembiayaan kebanyakan projek harta tanah yang besar. Usaha sama adalah pengaturan. Sebilangan besar urus niaga barangan pengguna di bidang kuasa yang berbeza diatur oleh tindakan yang dirancang secara khusus, sementara prinsip peringatan kaveat semakin penting.
Di samping itu, industri perkhidmatan kewangan adalah pengecualian utama dari prinsip peringatan peringatan. Pengawal selia menghendaki penjual produk kewangan untuk mendedahkan sebanyak mungkin maklumat kepada pembeli. Secara amnya, penjual produk kewangan dikehendaki memberikan maklumat yang relevan mengenai produk tersebut dalam bentuk standard.
Prinsip peringatan kaveat tidak berlaku apabila penjual memberikan maklumat palsu kepada pembeli, atau apabila terdapat penyalahgunaan produk.
Contoh emptor peringatan (pembeli berhati-hati)
John membeli sebuah rumah dari Adam. Sebelum membeli, John bertanya kepada penjual mengenai kerosakan rumah tersebut. Adam memberitahunya bahawa terdapat kebocoran di bilik mandi di tingkat atas, tetapi ia sudah diperbaiki. Namun, Adam juga memberi amaran kepadanya bahawa walaupun terdapat pembaikan, kebocoran kecil dapat terjadi dari semasa ke semasa. John gagal memeriksa bilik mandi dengan betul tetapi masih memutuskan untuk membeli rumah tersebut.
Selepas tiga bulan, terdapat kebocoran besar yang merosakkan lantai di bilik mandi dan siling di ruang makan di tingkat bawah. John memutuskan untuk pergi ke mahkamah untuk mendapatkan ganti rugi dari Adam. Walau bagaimanapun, hakim menyatakan bahawa John tidak berhak mendapat sebarang pemulihan kerana prinsip peringatan kaveat diterapkan. John tidak melakukan usaha yang sewajarnya untuk memastikan bahawa kerosakan di bilik mandi tidak dapat menyebabkan kerosakan pada masa akan datang.
Sumber tambahan
Finance menawarkan Pensijilan Pemodelan & Penilaian Kewangan (FMVA) ™ FMVA® Sertai 350,600+ pelajar yang bekerja untuk syarikat seperti Amazon, JP Morgan, dan program pensijilan Ferrari bagi mereka yang ingin mengambil kerjaya mereka ke tahap seterusnya. Untuk mengetahui lebih lanjut mengenai topik yang berkaitan, lihat sumber Kewangan berikut:
- Kapitalisme Kapitalisme Kapitalisme adalah sistem ekonomi yang memungkinkan dan mendorong pemilikan swasta perniagaan yang beroperasi untuk menjana keuntungan. Juga dikenal sebagai sistem pasar, kapitalisme dicirikan oleh hak pemilikan tanah persendirian, pasar yang kompetitif, aturan hukum yang stabil, pasaran modal yang beroperasi secara bebas
- Formula Lebihan Pengguna Formula Lebihan Pengguna Lebihan pengguna adalah ukuran ekonomi untuk mengira keuntungan (iaitu, lebihan) dari apa yang pengguna sanggup bayar untuk sesuatu barang atau perkhidmatan berbanding harga pasarannya. Formula lebihan pengguna didasarkan pada teori ekonomi utiliti marginal.
- Kepuasan Pelanggan Kepuasan Pelanggan Kepuasan pelanggan adalah sejauh mana produk atau perkhidmatan yang disediakan oleh syarikat memenuhi harapan pelanggan - betapa puasnya pelanggan setelah
- Peluang Kos Peluang Kos Peluang adalah salah satu konsep utama dalam kajian ekonomi dan lazim berlaku dalam pelbagai proses membuat keputusan. Kos peluang adalah nilai foregone alternatif terbaik seterusnya.
